Terreno en venta

OPORTUNIDAD – TERRENO CON ALTO POTENCIAL EN MERS EL KHEIR
Terreno ubicado en la comuna de Mers El Kheir, beneficiándose de un marco regulado por un plan de desarrollo oficial conforme a las normas de urbanismo vigentes.
Zona residencial estratégica (Zona B – sector SB4)
Este terreno está destinado a proyectos residenciales, grupos de vivienda o proyectos mixtos que integren viviendas, comercio, servicios, actividades turísticas o de ocio (restaurantes, instalaciones deportivas, etc.).
Alto potencial de construcción
Autorización de construcción hasta R4
Altura máxima: 17,5 m
Ausencia de restricciones estrictas de COS/CES que ofrecen una gran libertad de planificación
Posibilidad de desarrollo de proyectos inmobiliarios estructurados y rentables
Entorno urbano de calidad
Integración obligatoria de espacios verdes
Entorno organizado que favorece la calidad de vida
Coherencia arquitectónica asegurada por las normas de urbanismo
Accesibilidad y viabilidad
Terreno edificable con acceso a una vía acondicionada
Conexión a redes: agua, electricidad, saneamiento, telecomunicaciones
Estacionamiento previsto según las normas para garantizar confort y funcionalidad
Seguridad jurídica
Conforme a la normativa marroquí (ley 12-90 y textos asociados)
Supervisión por un plan de desarrollo oficial que garantiza una inversión segura
Ideal para
Promotores inmobiliarios
Inversores
Proyectos residenciales o turísticos
Ubicación en desarrollo que ofrece un alto potencial de valorización a medio y largo plazo.
Una oportunidad adecuada para un proyecto ambicioso y rentable.