Caffè snack 147m² in attività dal 2021

*L'OPPORTUNITÀ:*
Proprietario vende per partenza all'estero. Stabilimento chiavi in mano, in attività continua dal 2021.

*I VANTAGGI:*
1. *Posizione premium*: Situato all'angolo in un edificio recente. 5 tende 2 terrazze visibilità e flusso clienti eccezionali.
2. *Superficie 100% intestata*: 93m² a piano terra 54m² di soppalco intestato. Superficie totale 147m².
3. *Pronto per essere utilizzato*: Attività esistente con clientela consolidata. Cucina professionale completamente attrezzata. Licenza snack senza alcol. Nessun lavoro da prevedere.
4. *Redditività dimostrata*: Affitto attuale di 15.000 DH/mese. Forte potenziale di sviluppo: terrazze, orario di lavoro, consegna.

*OPZIONE DOPPIA:*
- *Gestore*: Ritorna a un fondo redditizio immediatamente.
- *Investitore*: Solo i muri disponibili. Resa locativa attraente. Locale versatile: SPA, studio medico, assicurazione, mini-market, fast food...

*Visita solo su appuntamento.*
Prezzo leggermente trattabile
spese agenzia 2,5 IVA inclusa.