Café snack van 147m² in bedrijf sinds 2021

*DE KANS:*
Eigenaar verkoopt vanwege vertrek naar het buitenland. Turnkey instelling, continu actief sinds 2021.

*DE VOORDELEN:*
1. *Premium locatie*: Gelegen op een hoek in een recent gebouw. 5 gordijnen 2 terrassen uitzonderlijke zichtbaarheid en klantenstroom.
2. *100% eigendom*: 93m² op de begane grond 54m² van de mezzanine. Totale oppervlakte 147m².
3. *Klaar voor gebruik*: Bestaande activiteit met gevestigde klanten. Volledig uitgeruste professionele keuken. Snackvergunning zonder alcohol. Geen werkzaamheden vereist.
4. *Bewezen rentabiliteit*: Huidige huur 15.000 DH/maand. Sterk ontwikkelingspotentieel: terrassen, openingstijden, bezorging.

*Dubbele optie:*
- *Exploitant*: Neem onmiddellijk een winstgevende onderneming over.
- *Investeerder*: Alleen de muren beschikbaar. Aantrekkelijk verhuurrendement. Veelzijdige ruimte: SPA, medische praktijk, verzekering, mini-markt, fastfood...

*Bezoek alleen op afspraak.*
Licht onderhandelbare prijs
makelaarskosten 2,5 inclusief belasting.