Café snack de 147m² en actividad desde 2021

*LA OPORTUNIDAD:*
Propietario vende por salida al extranjero. Establecimiento llave en mano, en actividad continua desde 2021.

*LAS VENTAJAS:*
1. *Ubicación premium*: Situado en esquina en edificio reciente. 5 cortinas 2 terrazas visibilidad y flujo de clientes excepcionales.
2. *Superficie 100% titulada*: 93m² en el suelo 54m² de mezzanina titulada. Superficie total 147m².
3. *Listo para explotar*: Actividad existente con clientela instalada. Cocina profesional completamente equipada. Licencia snack sin alcohol. No se requieren obras.
4. *Rentabilidad probada*: Alquiler actual 15,000 DH/mes. Gran potencial de desarrollo: terrazas, amplitud horaria, entrega.

*DOBLE OPCIÓN:*
- *Explotador*: Retome un fondo rentable de inmediato.
- *Inversor*: Solo muros disponibles. Rendimiento locativo atractivo. Local polivalente: SPA, gabinete médico, seguro, mini-mercado, comida rápida...

*Visita solo con cita previa.*
Precio ligeramente negociable
honorarios de agencia 2.5 IVA incluido.