In vendita: complesso immobiliare misto

In vendita: complesso immobiliare misto composto da tre blocchi indipendenti che uniscono abitazioni residenziali e spazi commerciali, progettato per offrire un forte potenziale di redditività e valorizzazione patrimoniale.

Il progetto rappresenta un'opportunità strategica per investitori, sviluppatori immobiliari o gruppi patrimoniali in cerca di un bene immobiliare di grande portata con reddito ricorrente.

Composizione del complesso:

BLOCCO A – Residenziale
* Superficie totale: 3.151 m²
* 30 appartamenti distribuiti su 8 piani

Configurazione degli appartamenti:
* Dal 1 al 6 piano: 4 appartamenti per piano
– 82 m²
– 83 m²
– 119 m² (x2)

* 7 piano: 4 appartamenti
– 82 m²
– 83 m²
– 122 m²
– 124 m²

* 8 piano (ritiro): 2 appartamenti
– 162 m²
– 160 m²

BLOCCO B – Residenziale
* Superficie totale: 2.263 m²
* 23 appartamenti distribuiti su 8 piani

Configurazione degli appartamenti:
* Fino al 6 piano: 3 appartamenti per piano
– 83 m²
– 84 m²
– 120 m²

* 7 piano:
– 83 m²
– 84 m²
– 121 m²

* 8 piano: 2 appartamenti
– 128 m²
– 125 m²

BLOCCO C – Commerciale
* Superficie totale: 1.499 m²
* 11 negozi commerciali
* Superfici comprese tra 11 m² e 86 m²

Il complesso totalizza:
* 53 appartamenti
* 11 spazi commerciali

Punti di forza del progetto:
* Concetto misto residenziale e commerciale
* Elevato potenziale di locazione residenziale e commerciale
* Molteplici unità operative
* Configurazione adatta a una gestione degli affitti su larga scala
* Opportunità ideale per investimenti patrimoniali o sviluppo immobiliare

Secondo una stima moderata del potenziale di locazione del complesso, le entrate generate dall'operazione residenziale e commerciale possono raggiungere e superare i 400.000 DHS al mese.

Il progetto offre quindi una combinazione rara tra:
* entrate ricorrenti significative
* diversificazione degli attivi residenziali e commerciali
* valorizzazione patrimoniale a lungo termine
* alto potenziale di rendimento dell'investimento

Informazioni aggiuntive e dossier completo disponibili su richiesta