Te koop: gemengd vastgoedcomplex

Te koop: gemengd vastgoedcomplex bestaande uit drie onafhankelijke blokken die residentiële woningen en commerciële ruimtes combineren, ontworpen om een sterk potentieel voor winstgevendheid en waardeontwikkeling te bieden.

Het project vertegenwoordigt een strategische kans voor investeerders, vastgoedontwikkelaars of vermogensgroepen die op zoek zijn naar een grootschalig vastgoed met terugkerende inkomsten.

Samenstelling van het complex:

BLOK A – Residentieel
* Totale oppervlakte: 3.151 m²
* 30 appartementen verdeeld over 8 verdiepingen

Configuratie van de appartementen:
* Van de 1e tot de 6e verdieping: 4 appartementen per verdieping
– 82 m²
– 83 m²
– 119 m² (x2)

* 7e verdieping: 4 appartementen
– 82 m²
– 83 m²
– 122 m²
– 124 m²

* 8e verdieping (terugtrekking): 2 appartementen
– 162 m²
– 160 m²

BLOK B – Residentieel
* Totale oppervlakte: 2.263 m²
* 23 appartementen verdeeld over 8 verdiepingen

Configuratie van de appartementen:
* Tot de 6e verdieping: 3 appartementen per verdieping
– 83 m²
– 84 m²
– 120 m²

* 7e verdieping:
– 83 m²
– 84 m²
– 121 m²

* 8e verdieping: 2 appartementen
– 128 m²
– 125 m²

BLOK C – Commercieel
* Totale oppervlakte: 1.499 m²
* 11 commerciële winkels
* Oppervlaktes variërend van 11 m² tot 86 m²

Het complex totaliseert:
* 53 appartementen
* 11 commerciële ruimtes

Voordelen van het project:
* Gemengd residentieel en commercieel concept
* Sterk verhuurpotentieel voor zowel woningen als commerciële ruimtes
* Meerdere exploitatie-eenheden
* Configuratie geschikt voor grootschalig verhuurbeheer
* Ideale kans voor erfgoedinvesteringen of vastgoedontwikkeling

Volgens een gematigde schatting van het verhuurpotentieel van het complex, kunnen de inkomsten die gegenereerd worden door de residentiële en commerciële exploitatie 400.000 DHS per maand bereiken en overschrijden.

Het project biedt zo een zeldzame combinatie van:
* aanzienlijke terugkerende inkomsten
* diversificatie van residentiële en commerciële activa
* langetermijnwaardeontwikkeling
* hoog rendementspotentieel op investering

Aanvullende informatie en een compleet dossier beschikbaar op aanvraag