للبيع: مجمع عقاري مختلط

للبيع: مجمع عقاري مختلط يتكون من ثلاثة كتل مستقلة تضم سكنًا خاصًا ومساحات تجارية، مصمم لتقديم إمكانات عالية للعائد والتقدير العقاري.

يمثل المشروع فرصة استراتيجية للمستثمرين ومطوري العقارات أو المجموعات التراثية الذين يبحثون عن أصل عقاري ذو نطاق واسع مع عوائد متكررة.

تكوين المجمع:

الكتلة أ – سكنية
* المساحة الإجمالية: 3151 م²
* 30 شقة موزعة على 8 طوابق

تكوين الشقق:
* من الطابق الأول إلى الطابق السادس: 4 شقق لكل طابق
– 82 م²
– 83 م²
– 119 م² (x2)

* الطابق السابع: 4 شقق
– 82 م²
– 83 م²
– 122 م²
– 124 م²

* الطابق الثامن (تراجع): 2 شقتين
– 162 م²
– 160 م²

الكتلة ب – سكنية
* المساحة الإجمالية: 2263 م²
* 23 شقة موزعة على 8 طوابق

تكوين الشقق:
* حتى الطابق السادس: 3 شقق لكل طابق
– 83 م²
– 84 م²
– 120 م²

* الطابق السابع:
– 83 م²
– 84 م²
– 121 م²

* الطابق الثامن: 2 شقتين
– 128 م²
– 125 م²

الكتلة ج – تجارية
* المساحة الإجمالية: 1499 م²
* 11 متجر تجاري
* المساحات تتراوح بين 11 م² و 86 م²

يبلغ مجموع المجمع:
* 53 شقة
* 11 مساحة تجارية

مزايا المشروع:
* مفهوم مختلط سكني وتجاري
* إمكانات إيجار مرتفعة سكنية وتجارية
* وحدات تشغيل متعددة
* تكوين مناسب لإدارة الإيجارات على نطاق واسع
* فرصة مثالية للاستثمار التراثي أو التطوير العقاري

وفقًا لتقدير معتدل للإمكانات الإيجارية للمجمع، فإن الإيرادات الناتجة عن التشغيل السكني والتجاري يمكن أن تصل وتفوق 400000 درهم شهريًا.

يقدم المشروع بذلك مجموعة نادرة بين:
* عوائد دورية كبيرة
* تنويع الأصول السكنية والتجارية
* تقدير قيم العقارية على المدى الطويل
* إمكانات عالية لعائد الاستثمار

معلومات إضافية وملف كامل متاحة عند الطلب