Villa con piscina e vista sul golf, Marrakech

Situata nel cuore di un'area prestigiosa, sulla rinomata Route de l'Ourika, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano plasmare la propria residenza ideale. Immersa in un ambiente tranquillo e sicuro, questa villa semi-finità combina architettura contemporanea con strutture di alta qualità di un resort di fama mondiale.

Un Ambiente di Vita Privilegiato

Vivere ai Giardini dell'Atlas significa accedere a uno stile di vita completo. La residenza offre strutture di prim'ordine:
Sport & Tempo Libero: Campo da golf 18 buche di alto livello, campi da tennis e calcio, oltre a un Wake Park artificiale per gli amanti delle emozioni.

Relax: Beach club, ristorante e club-house raffinati.

Servizi: Negozio di gastronomia, negozi e sicurezza permanente per una totale serenità.

Architettura e Spazi

La villa propone un volume bilanciato, progettato per massimizzare la luce e le viste sul campo da golf:

Piano terra: Un ampio spazio di ricevimento che comprende un salotto marocchino tradizionale e un soggiorno/sala da pranzo europeo a doppia altezza. Questi spazi abitativi si aprono ampiamente sul giardino e sulla piscina, offrendo una prospettiva rilassante sul verde. Una cucina chiusa, una stanza per il personale e un WC per gli ospiti completano questo livello.

Piano: Lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Altre due camere, dotate di armadi, condividono un secondo bagno e generose terrazze che arrivano fino a 95 m² per alcuni lotti.

Stato di Consegna: Semi-Finito

La villa viene venduta in stato di semi-finitura, permettendoti di scegliere i materiali e le finiture in base ai tuoi standard di lusso. Il contratto include una struttura robusta e gli elementi essenziali:

Edilizia & Struttura: Struttura completa in cemento armato, tramezzi interni/esterni e rivestimenti.

Impermeabilizzazione & Isolamento: Impermeabilizzazione a doppio strato certificata e isolamento termico sul tetto.

Fenestrature: Finestre e porte scorrevoli in alluminio, porta d’ingresso in legno melaminico.

Tecnica: Impiantistica completa (fornitura e scarico) e predisposizione elettrica incassata.

Esterni: Piscina (opere fondamentali e predisposizioni idrauliche completate), muro di recinzione e livellamento del giardino.

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Prezzo di vendita: 2.800.000 MAD
Commissione agenzia: 2,5% IVA esclusa

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