Villa met zwembad en uitzicht op de golf, Marrakech

Gelegen in het hart van een prestigieuze omgeving, aan de gewilde Route de l'Ourika, vertegenwoordigt dit onroerend goed een zeldzame kans voor kopers die hun ideale woning willen vormgeven. Gelegen in een rustige en veilige omgeving, combineert deze semi-voltooide villa hedendaagse architectuur met hoogwaardige faciliteiten van een wereldwijd erkend resort.

Een Voorrecht Levenservaring

Wonen in de Jardins de l'Atlas betekent toegang tot een complete levensstijl. De residentie biedt topfaciliteiten:
Sport & Vrijetijd: 18-holes golfbaan van hoge standaard, tennis- en voetbalvelden, evenals een kunstmatige Wake Park voor sensatiezoekers.

Ontspanning: Strandclub, verfijnd restaurant en clubhuis.

Faciliteiten: Delicatessen, winkels en permanente beveiliging voor totale sereniteit.

Architectuur en Ruimtes

De villa biedt een gebalanceerd volume, ontworpen om licht en uitzichten over de golfbaan te maximaliseren:

Begane grond: Een ruime ontvangstruimte met een traditionele Marokkaanse lounge en een Europese open woon/eetkamer. Deze leefruimtes openen zich wijd naar de tuin en het zwembad, wat een rustgevend perspectief op het groen biedt. Een afgesloten keuken, een kamer voor het personeel en een gasten-wc maken deze verdieping compleet.

Eerste verdieping: De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met inloopkast en eigen badkamer. Twee andere slaapkamers, voorzien van opslagruimtes, delen een tweede badkamer, evenals genereuze terrassen van maximaal 95 m² voor sommige percelen.

Leveringsstatus: Semi-voltooid

De villa wordt verkocht in een semi-voltooide staat, zodat u uw materialen en afwerkingen kunt kiezen volgens uw eigen luxe normen. Het contract omvat een robuuste structuur en de essentiële elementen:

Bouw & Structuur: Volledige structuur in gewapend beton, binnen/buitenwanden en afwerkingen.

Waterdichting & Isolatie: Gecertificeerde dubbele waterdichting en thermische isolatie op het dak.

Houten ramen: Aluminium ramen en schuifdeuren, melamine houten voordeur.

Techniek: Volledige leidingen (aanvoer en afvoer) en ingebedde elektrische pre-installatie.

Buiten: Zwembad (grondwerken en hydraulische pre-installaties voltooid), omheining en nivellering van de tuin.

Uw maatwerkproject in Marrakech

Verkoopprijs: 2.800.000 MAD
Bureaucommissie: 2,5% excl. btw

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk onroerend goed in Marrakech? Als deze villa aan uw verwachtingen voldoet, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Onze bureau, gespecialiseerd in prestige onroerend goed, ondersteunt u met discretie en eisen bij het ontdekken van de mooiste beschikbare onroerende goederen op de markt.