Villa con piscina y vista al golf, Marrakech

Situada en el corazón de una prestigiosa, sobre la codiciada Ruta de l'Ourika, esta propiedad representa una oportunidad rara para los compradores que deseen dar forma a su residencia ideal. Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta villa semi terminada combina una arquitectura contemporánea con las prestaciones de alta gama de un complejo turístico de renombre mundial.

Un Marco de Vida Privilegiado

Vivir en los Jardines del Atlas significa acceder a un estilo de vida completo. La residencia ofrece instalaciones de primer nivel:
Deportes y Ocio: Campo de golf de 18 hoyos de alto nivel, canchas de tenis y de fútbol, así como un Parque de Wake artificial para los amantes de las emociones.

Relajación: Club de playa, restaurante y club social refinados.

Comodidades: Tienda de delicatessen, tiendas y seguridad permanente para una total serenidad.

Arquitectura y Espacios

La villa ofrece un volumen equilibrado, pensado para maximizar la luminosidad y las vistas sobre el campo de golf:

Planta baja: Un amplio espacio de recepción que incluye un salón marroquí tradicional y un salón/comedor europeo de doble altura. Estos espacios de vida se abren ampliamente hacia el jardín y la piscina, ofreciendo una perspectiva tranquilizadora sobre el verde. Una cocina cerrada, una habitación para el personal y un aseo para invitados completan este nivel.

Planta: El espacio nocturno consta de tres habitaciones, incluida una suite principal con vestidor y baño privado. Otras dos habitaciones, dotadas de almacenamiento, comparten un segundo baño, además de generosas terrazas que alcanzan hasta 95 m² para algunos lotes.

Estado de Entrega: Semi-Terminado

La villa se vende en estado semi-terminado, lo que le permite elegir sus materiales y acabados de acuerdo con sus propios estándares de lujo. El contrato incluye una estructura robusta y los elementos esenciales:

Estructura y Construcción: Estructura completa de hormigón armado, tabiques interiores/exteriores y acabados.

Impermeabilización y Aislamiento: Impermeabilización certificada de doble capa y aislamiento térmico en la cubierta.

Carpintería: Ventanas y puertas correderas de aluminio, puerta de entrada de madera melaminada.

Técnica: Fontanería completa (suministro y evacuación) e instalación eléctrica empotrada.

Exteriores: Piscina (obra gruesa y pre-instalaciones hidráulicas realizadas), muro de cerramiento y nivelación del jardín.

Su proyecto a medida en Marrakech

Precio de venta: 2.800.000 MAD
Comisión de la agencia: 2,5% sin IVA

¿Está buscando una propiedad excepcional en Marrakech? Si esta villa se ajusta a sus expectativas, le invitamos a contactarnos para obtener más información. Nuestra agencia, especializada en bienes raíces de prestigio, le acompaña con discreción y exigencia en el descubrimiento de las propiedades más bellas disponibles en el mercado.