Hangar industriale premium Sapino Nouaceur

Situato nel cuore della molto ricercata Zona Industriale Sapino a Nouaceur, questo deposito industriale beneficia di una posizione strategica perfettamente adatta per attività industriali, logistiche, di stoccaggio o sede operativa.

Sviluppato su un terreno di 1.100 m², la proprietà offre una configurazione rara che unisce spazio di stoccaggio, showroom e uffici amministrativi.

Un bene ideale per un'azienda che cerca funzionalità, accessibilità e potenziale operativo.

CONFIGURAZIONE DELLA PROPRIETÀ

• terreno di 1.100 m²
• arretramento di 100 m²
• showroom al piano terra di 200 m²
• 3 piani di uffici di 200 m² ciascuno
• ogni piano include uffici separati, angolo cottura e bagni
• possibilità di aggiungere un 4° piano

SPAZIO DI MAGAZZINO

• circa 800 m² utilizzabili
• altezza attuale di 8 metri
• possibilità di estensione fino a 14 metri di altezza
• capacità attuale di circa 700 pallet
• capacità di stoccaggio che può essere notevolmente aumentata dopo l'innalzamento dell'altezza del deposito

Una configurazione ideale per stoccaggio industriale, attività logistica, produzione o piattaforma di distribuzione.

CARATTERISTICHE E VANTAGGI

• zona industriale regolamentata I2 S1
• eccellente accessibilità
• combinazione di showroom, amministrazione, stoccaggio
• spazi funzionali e modulari
• alto potenziale per operazioni industriali o commerciali

Prezzo di vendita con attrezzature: 13.800.000 DH
Prezzo di vendita vuoto: 12.800.000 DH

Commissioni agenzia: 2,5 % al netto delle tasse

Un deposito raro nel settore SAPINO, che offre un'infrastruttura completa adatta alle aziende che cercano visibilità, capacità di stoccaggio e spazio amministrativo integrato.