Hangar industriel premium Sapino Nouaceur

Situé au cœur de la très recherchée Zone Industrielle Sapino à Nouaceur, ce dépôt industriel bénéficie d’un emplacement stratégique parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou siège d’exploitation.

Développé sur un terrain de 1.100 m², le bien offre une configuration rare combinant espace de stockage, showroom et bureaux administratifs.

Un actif idéal pour une société recherchant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’exploitation.

CONFIGURATION DU BIEN

• terrain de 1.100 m²
• recul de 100 m²
• showroom RDC de 200 m²
• 3 étages de bureaux de 200 m² chacun
• chaque étage comprend bureaux séparés, kitchenette et toilettes
• possibilité d’ajouter un 4ᵉ étage

ESPACE DÉPÔT

• environ 800 m² exploitables
• hauteur actuelle de 8 mètres
• possibilité d’extension jusqu’à 14 mètres de hauteur
• capacité actuelle d’environ 700 palettes
• capacité de stockage pouvant être considérablement augmentée après rehaussement de la hauteur du dépôt

Une configuration idéale pour stockage industriel, activité logistique, production ou plateforme de distribution.

PRESTATIONS & ATOUTS

• zone industrielle réglementée I2 S1
• excellente accessibilité
• combinaison showroom , administratif , stockage
• espaces fonctionnels et modulables
• fort potentiel d’exploitation industrielle ou commerciale

Prix de vente avec matériel : 13 800 000 DH
Prix de vente vide : 12 800 000 DH

Frais d’agence : 2,5 % HT

Un dépôt rare sur le secteur de SAPINO, offrant une infrastructure complète adaptée aux entreprises recherchant visibilité, capacité de stockage et espace administratif intégré.