Hangar industrial premium Sapino Nouaceur

Situado en el corazón de la muy solicitada Zona Industrial Sapino en Nouaceur, este depósito industrial se beneficia de una ubicación estratégica perfectamente adaptada a las actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o sede de explotación.

Desarrollado en un terreno de 1.100 m², el inmueble ofrece una configuración rara que combina espacio de almacenamiento, showroom y oficinas administrativas.

Un activo ideal para una empresa que busca funcionalidad, accesibilidad y potencial de explotación.

CONFIGURACIÓN DEL BIEN

• terreno de 1.100 m²
• retroceso de 100 m²
• showroom en planta baja de 200 m²
• 3 plantas de oficinas de 200 m² cada una
• cada planta incluye oficinas separadas, kitchenette y baños
• posibilidad de agregar un 4ᵉ piso

ESPACIO DE DEPÓSITO

• aproximadamente 800 m² aprovechables
• altura actual de 8 metros
• posibilidad de extensión hasta 14 metros de altura
• capacidad actual de aproximadamente 700 paletas
• capacidad de almacenamiento que puede aumentar considerablemente después de elevar la altura del depósito

Una configuración ideal para almacenamiento industrial, actividad logística, producción o plataforma de distribución.

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS

• zona industrial regulada I2 S1
• excelente accesibilidad
• combinación de showroom, administrativo, almacenamiento
• espacios funcionales y modulares
• alto potencial de explotación industrial o comercial

Precio de venta con material: 13.800.000 DH
Precio de venta vacío: 12.800.000 DH

Gastos de agencia: 2,5% sin IVA

Un depósito raro en el sector de SAPINO, que ofrece una infraestructura completa adaptada a las empresas que buscan visibilidad, capacidad de almacenamiento y espacio administrativo integrado.