Premium industrieel hangar Sapino Nouaceur

Gelegen in het hart van de zeer gewilde Sapino Industriële Zone in Nouaceur, profiteert dit industriële magazijn van een strategische locatie die perfect geschikt is voor industriële, logistieke, opslag- of operationele hoofdkantooractiviteiten.

Ontwikkeld op een terrein van 1.100 m², biedt het pand een zeldzame configuratie die opslagruimte, showroom en administratieve kantoren combineert.

Een ideaal actief voor een bedrijf dat functionaliteit, toegankelijkheid en operationeel potentieel zoekt.

CONFIGURATIE VAN HET GOED

• terrein van 1.100 m²
• terugtrekking van 100 m²
• showroom op de begane grond van 200 m²
• 3 verdiepingen kantoren van elk 200 m²
• elke verdieping bevat aparte kantoren, kitchenette en toiletten
• mogelijkheid om een 4e verdieping toe te voegen

OPSLAGRUIMTE

• ongeveer 800 m² bruikbaar
• huidige hoogte van 8 meter
• mogelijkheid van uitbreiding tot 14 meter hoogte
• huidige capaciteit van ongeveer 700 pallets
• opslagcapaciteit kan aanzienlijk worden verhoogd na verhogen van de hoogte van het magazijn

Een ideale configuratie voor industriële opslag, logistieke activiteit, productie of distributieplatform.

KENMERKEN EN VOORDELEN

• gereguleerde industriezone I2 S1
• uitstekende toegankelijkheid
• combinatie van showroom, administratie, opslag
• functionele en modulaire ruimtes
• hoog potentieel voor industriële of commerciële exploitatie

Verkoopprijs met apparatuur: 13.800.000 DH
Verkoopprijs leeg: 12.800.000 DH

Makelaarskosten: 2,5% exclusief BTW

Een zeldzaam magazijn in de SAPINO-sector, dat een complete infrastructuur biedt die geschikt is voor bedrijven die zichtbaarheid, opslagcapaciteit en geïntegreerde administratieve ruimte zoeken.