Riad Kasbah da ristrutturare chiavi in mano

Riad da ristrutturare nella Kasbah di Marrakech – Progetto chiavi in mano di Mediina

Mediina offre un'opportunità di investimento in un riad situato in un derb molto piacevole, nel ricercato quartiere della Kasbah, nel cuore della medina di Marrakech.

La proprietà sviluppa circa 84 m² a terra e presenta un forte potenziale di valorizzazione dopo la completa ristrutturazione. Possibile creazione di da 1 a 2 camere sulla terrazza e 3 camere al primo piano. La configurazione del riad presenta un fascino e un'atmosfera rara. Possibilità di creare un ampio patio luminoso.

L'obiettivo del progetto è semplice: acquistare un riad grezzo, ristrutturarlo, arredarlo, decorarlo e poi gestirlo come affitto a breve termine o rivenderlo dopo la valorizzazione.

Numeri chiave previsionali:
Prezzo di acquisizione: 2.200.000 MAD (circa 205.000)
Budget totale stimato per l'operazione: 367.000
Lavori, mobili e decorazioni: 115.000
Spese notarili, registrazione, architetto, BET e supporto inclusi
Durata totale stimata: 12 mesi

Ipotesi di rivendita (operazione immobiliare)
Valore target dopo la ristrutturazione: 510.000
Margine netto previsto prima delle tasse: 143.000

Ipotesi di affitto a breve termine
Rendimento netto previsto prima delle tasse: 17,40%

Mediina supporta l'investitore in tutti gli aspetti del progetto:
Selezione e analisi della proprietà
Verifiche legali e amministrative
Registrazione e messa in sicurezza del documento
Progettazione del progetto
Stima dei lavori
Monitoraggio del cantiere
Arredamento e decorazione
Affitto a breve termine o strategia di rivendita
Questa opportunità è rivolta a un investitore che desidera accedere al mercato dei riad a Marrakech con un supporto locale strutturato, trasparente e chiavi in mano.
I dati finanziari sono previsionali e devono essere confermati dopo la validazione tecnica, legale e amministrativa della proprietà.
Contattaci su WhatsApp per ricevere la scheda completa del progetto, le foto, il budget dettagliato e l'analisi di redditività.

Mediina
Investimento immobiliare chiavi in mano a Marrakech
Ricerca · Ristrutturazione · Decorazione · Valutazione · Gestione
Sito: mediina.com