Riad Kasbah a reformar llave en mano

Riad a rehabilitar en la Kasbah de Marrakech – Proyecto llave en mano por Mediina

Mediina ofrece una oportunidad de inversión en un riad situado en un derb muy agradable, en el barrio deseado de la Kasbah, en el corazón de la medina de Marrakech.

La propiedad se desarrolla en aproximadamente 84 m² en el suelo y presenta un gran potencial de valorización después de su completa renovación. Posibilidad de crear de 1 a 2 habitaciones en la terraza, y 3 habitaciones en el primer piso. La configuración del riad presenta un encanto y una atmósfera rara. Posibilidad de crear un amplio patio luminoso.

El objetivo del proyecto es simple: comprar un riad en bruto, renovarlo, amueblarlo, decorarlo, y luego explotarlo en alquileres de corta duración o revenderlo después de su valorización.

Cifras clave previsionales:
Precio de adquisición: 2,200,000 MAD (aproximadamente 205,000)
Presupuesto total estimado de la operación: 367,000
Obras, mobiliario y decoración: 115,000
Honorarios notariales, titulación, arquitecto, BET y acompañamiento incluidos
Duración total estimativa: 12 meses

Hipótesis de reventa (operación de comerciante de bienes)
Valor objetivo tras la renovación: 510,000
Margen neto antes de impuestos proyectado: 143,000

Hipótesis de alquiler de corta duración
Rendimiento neto antes de impuestos estimado: 17,40%

Mediina acompaña al inversor en todo el proyecto:
Selección y análisis de la propiedad
Verificaciones jurídicas y administrativas
Titulación y aseguramiento del expediente
Diseño del proyecto
Presupuesto de obras
Seguimiento de obra
Amueblamiento y decoración
Alquiler de corta duración o estrategia de reventa
Esta oportunidad se dirige a un inversor que desea acceder al mercado de los riads en Marrakech con un acompañamiento local estructurado, transparente y llave en mano.
Los datos financieros son previsionales y deben ser confirmados tras la validación técnica, jurídica y administrativa de la propiedad.
Contáctenos por WhatsApp para recibir la ficha completa del proyecto, las fotos, el presupuesto detallado y el análisis de rentabilidad.

Mediina
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