Riad Kasbah à rénover clé en main

Riad à rénover dans la Kasbah de Marrakech – Projet clé-en-main par Mediina

Mediina propose une opportunité d’investissement sur un riad situé dans un très agréable derb, dans le quartier recherché de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech.

Le bien développe environ 84 m² au sol et présente un fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Création possible d'une à 2 chambres sur la terrasse, et 3 chambres au premier étage. La configuration du riad présente un charme et une ambiance rare. Possibilité de créer un large patio lumineux.

L’objectif du projet est simple : acheter un riad brut, le rénover, l’ameubler, le décorer, puis l’exploiter en location courte durée ou le revendre après valorisation.

Chiffres clés prévisionnels :
Prix d’acquisition : 2 200 000 MAD (soit environ 205 000 )
Budget global estimatif de l’opération : 367 000
Travaux, mobilier et décoration : 115 000
Frais notaire, titrage, architecte, BET et accompagnement inclus
Durée totale estimative : 12 mois

Hypothèse de revente (opération de marchand de biens)
Valeur cible après rénovation : 510 000
Marge nette avant impôts projetée : 143 000

Hypothèse de mise en location courte durée
Rendement net avant impôts estimatif : 17,40 %

Mediina accompagne l’investisseur sur l’ensemble du projet :
Sélection et analyse du bien
Vérifications juridiques et administratives
Titrage et sécurisation du dossier
Conception du projet
Chiffrage travaux
Suivi de chantier
Ameublement et décoration
Mise en location courte durée ou stratégie de revente
Cette opportunité s’adresse à un investisseur qui souhaite accéder au marché des riads à Marrakech avec un accompagnement local structuré, transparent et clé-en-main.
Les données financières sont prévisionnelles et doivent être confirmées après validation technique, juridique et administrative du bien.
Contactez-nous sur WhatsApp pour recevoir la fiche complète du projet, les photos, le budget détaillé et l’analyse de rentabilité.

Mediina
Investissement immobilier clé-en-main à Marrakech
Chasse · Rénovation · Décoration · Valorisation · Gestion
Site : mediina.com