Riad Kasbah te renoveren sleutel op de deur

Riad te renoveren sleutel-op-de-deur in de Kasbah van Marrakech

Mediina biedt een investeringskans in een riad gelegen in een zeer aangename derb, in de gewilde buurt van de Kasbah, in het hart van de medina van Marrakech.

Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 84 m² op de grond en heeft een sterk potentieel voor waardevermeerdering na een volledige renovatie. Mogelijke creatie van 1 tot 2 kamers op het terras, en 3 kamers op de eerste verdieping. De indeling van de riad biedt een charme en een zeldzame sfeer. Mogelijkheid om een grote lichte patio te creëren.

Het doel van het project is eenvoudig: koop een ruwe riad, renoveer het, meubel het, decoreer het en exploiteer het vervolgens als een kortetermijnverhuur of verkoop het na waardevermeerdering.

Belangrijke prognosecijfers:
Aankoopprijs: 2.200.000 MAD (ongeveer 205.000)
Geschatte totale begroting van de operatie: 367.000
Werk, meubels en decoratie: 115.000
Notariskosten, registratie, architect, BET en ondersteuning inbegrepen
Geschatte totale duur: 12 maanden

Hypothese van doorverkoop (vastgoedhandelaar operatie)
Targetwaarde na renovatie: 510.000
Geprojecteerde nettomarge voor belastingen: 143.000

Hypothese van kortetermijnverhuur
Geschatte netto-opbrengst voor belastingen: 17,40%

Mediina ondersteunt de investeerder in alle aspecten van het project:
Selectie en analyse van het pand
Juridische en administratieve controles
Registratie en beveiliging van het dossier
Projectontwerp
Kostenraming werk
Bouwplaatsbewaking
Meubels en decoratie
Kortetermijnverhuur of doorverkoopstrategie
Deze kans is gericht op een investeerder die toegang wil krijgen tot de riads-markt in Marrakech met gestructureerde, transparante en sleutel-op-de-deur lokale ondersteuning.
De financiële gegevens zijn prognoses en moeten worden bevestigd na technische, juridische en administratieve validatie van het onroerend goed.
Neem contact met ons op via WhatsApp voor de complete projectdocumentatie, foto's, gedetailleerde begroting en rendementanalyse.

Mediina
Sleutel-op-de-deur vastgoedbelegging in Marrakech
Zoeken · Renovatie · Decoratie · Waardering · Beheer
Website: mediina.com