Edificio completamente ristrutturato in vendita – Mers Sultan – Casablanca

Prezzo di vendita: 20.000.000 DH (circa 1.850.000) Spese dell'agenzia: 3%

Situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Mers Sultan a Casablanca, via Tarablus, in immediata prossimità della vecchia Missione, questo edificio completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità rara per gli investitori in cerca di un attivo locativo chiavi in mano che offra un eccellente rendimento.

L'edificio beneficia di una posizione strategica in un settore vivace, commerciale e ben servito, particolarmente ricercata per affitti residenziali, professionali e para-alberghieri.

Caratteristiche principali:

• Edificio R5 completamente ristrutturato • Spazio commerciale al piano terra di 131 m² • Piano interrato utilizzabile secondo l'attività prevista • 5 piani di 145 m² ciascuno • Superficie totale sviluppata di circa 856 m² escluse le potenzialità di sfruttamento del piano interrato • Edificio completamente arredato • Facciata molto bella e ottimo standard • 5 titoli terrieri distinti (un titolo per piano)

Configurazione attuale:

• 15 unità in totale • 13 appartamenti di tipo F2 • 2 appartamenti di tipo F1 • Completamente attrezzati e pronti per l'uso

Entrate da locazione:

• Entrate attuali da locazione: 110.000 DH/mese escluse le spese commerciali • Grande potenziale di ottimizzazione dei ricavi dopo il riposizionamento o sfruttamento come residenza alberghiera • Possibilità di valorizzare lo spazio commerciale e il piano interrato per aumentare significativamente la redditività

Vantaggi dell'investimento:

• Posizione premium in centro città • Prodotto completamente ristrutturato senza lavori da prevedere • Entrate immediate • Alta domanda di affitto nel settore • Adatto per affitti a lungo termine, affitti a breve termine, residenze alberghiere o co-living di alta gamma • Attivo patrimoniale raro in uno dei quartieri più ricercati di Casablanca

Condizioni di affitto dell'intero edificio:

• Affitto mensile: 150.000 DH • 2 mesi di deposito • 2 mesi in anticipo • 1 mese di spese di agenzia

Prodotto raro sul mercato casablancese.

File completo, piani, documenti tecnici e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Visite esclusivamente su appuntamento e su profilo qualificato.