Edificio completamente renovado en venta – Mers Sultan – Casablanca

Precio de venta: 20,000,000 DH (aproximadamente 1,850,000) Honorarios de agencia: 3%

Ubicado en el corazón del muy cotizado barrio de Mers Sultan en Casablanca, calle Tarablus, muy cerca de la antigua Misión, este edificio completamente renovado representa una oportunidad rara para los inversores en busca de un activo de alquiler llave en mano que ofrezca un excelente rendimiento.

El edificio se beneficia de una ubicación estratégica en un sector vivo, comercial y perfectamente servido, particularmente buscado para el alquiler residencial, profesional y para-hoteles.

Características principales:

• Edificio R5 completamente renovado • Local comercial en la planta baja de 131 m² • Sótano utilizable según la actividad prevista • 5 pisos de 145 m² cada uno • Superficie total desarrollada de aproximadamente 856 m² excluyendo el potencial de explotación del sótano • Edificio completamente amueblado • Muy bonita fachada y excelente estándar • 5 títulos de propiedad distintos (un título por piso)

Configuración actual:

• 15 unidades en total • 13 apartamentos tipo F2 • 2 apartamentos tipo F1 • Completamente equipados y listos para la explotación

Ingresos por alquiler:

• Ingresos por alquiler actuales: 110,000 DH/mes fuera del local comercial • Fuerte potencial de optimización de ingresos después del reubicación o explotación como residencia hotelera • Posibilidad de valorar el local comercial y el sótano para aumentar significativamente la rentabilidad

Ventajas de la inversión:

• Ubicación premium en el centro de la ciudad • Producto completamente renovado sin trabajos adicionales necesarios • Ingresos inmediatos • Fuerte demanda de alquiler en el sector • Adecuado para alquiler a largo plazo, alquiler a corto plazo, residencias hoteleras o co-living de alta gama • Activo patrimonial raro en uno de los barrios más codiciados de Casablanca

Condiciones para el alquiler del edificio completo:

• Alquiler mensual: 150,000 DH • 2 meses de depósito • 2 meses por adelantado • 1 mes de honorarios de agencia

Producto raro en el mercado casablancés.

Dossier completo, planos, documentos técnicos e información adicional disponible a pedido.

Visitas exclusivamente con cita previa y perfil calificado.