مبنى كامل تم تجديده بالكامل للبيع - مرس السلطان - الدار البيضاء

سعر البيع: 20,000,000 درهم (حوالي 1,850,000) رسوم الوكالة: 3%

يقع في قلب حي مرس السلطان الذي يتمتع بشهرة كبيرة في الدار البيضاء، شارع طرابلس، بالقرب المباشر من البعثة القديمة، يمثل هذا المبنى الذي تم تجديده بالكامل فرصة نادرة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول إيجارية جاهزة تقدم عائدًا ممتازًا.

يستفيد المبنى من موقع استراتيجي في منطقة حيوية وتجارية ومجهزة بشكل جيد، معتبرة الأكثر طلبًا للإيجار السكني والمهني والضيافة.

الميزات الرئيسية:

• مبنى R5 تم تجديده بالكامل • محل تجاري في الطابق الأرضي بمساحة 131 متر مربع • طابق سفلي قابل للاستخدام حسب النشاط المتوقع • 5 طوابق بمساحة 145 متر مربع لكل منها • المساحة الكلية المطورة حوالي 856 متر مربع باستثناء إمكانيات استغلال الطابق السفلي • مبنى مفروش بالكامل • واجهة جميلة جدًا ومستوى عالٍ جدًا • 5 عناوين ملكية منفصلة (عنوان لكل طابق)

التكوين الحالي:

• 15 وحدة بمجموعها • 13 شقة نوع F2 • 2 شقة نوع F1 • مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام

الإيرادات الإيجارية:

• الإيرادات الإيجارية الحالية: 110,000 درهم/شهر خارج المحل التجاري • إمكانيات عالية لتحسين الإيرادات بعد إعادة التمركز أو استغلالها في إقامة فندقية • إمكانية تقييم المحل التجاري والطابق السفلي لزيادة الربحية بشكل كبير

مزايا الاستثمار:

• موقع متميز في وسط المدينة • منتج تم تجديده بالكامل دون الحاجة لأعمال إضافية • إيرادات فورية • طلب قوي على الإيجار في القطاع • مناسب للإيجار طويل الأمد، الإيجار القصير، الإقامة الفندقية أو العيش المشترك الفاخر • أصل نادر في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في الدار البيضاء

شروط تأجير المبنى بالكامل:

• الإيجار الشهري: 150,000 درهم • شهرين كضمان • شهرين مقدماً • شهر واحد كرسوم وكالة

منتج نادر في السوق الدار البيضاء.

ملف كامل، خطط، مستندات تقنية ومعلومات إضافية متاحة عند الطلب.

الزيارات حصريًا حسب الموعد وملف مؤهل.