Riad Zitoun da ristrutturare chiavi in mano

Riad da ristrutturare a Riad Zitoun Jedid – Progetto chiavi in mano di Mediina

Mediina offre una bella opportunità di investimento in un riad situato a Riad Zitoun Jedid, a circa 9 minuti a piedi dalla piazza Jemaa el-Fna, in una zona molto ricercata della medina di Marrakech.
L’immobile sviluppa circa 119 m² a terra e presenta un forte potenziale di valorizzazione dopo una completa ristrutturazione. La sua configurazione consente di considerare la creazione di 4 belle camere, con bei volumi e un patio centrale molto sano, ideale per progettare un riad luminoso, piacevole e perfettamente adatto per affitti a breve termine.
L’obiettivo del progetto è semplice: acquistare un riad grezzo, ristrutturarlo, arredarlo, decorarlo e poi gestirlo per affitti a breve termine o rivenderlo dopo la valorizzazione.

Numeri chiave previsionali:
Prezzo di acquisto: 2.400.000 MAD
Budget globale stimato per l’operazione: 432.500
Lavori, mobili e decorazione: 158.000
Spese notarili, titolazione, architetto, BET e supporto inclusi
Durata totale stimata: 13 mesi

Ipotesi di rivendita — operazione commerciale immobiliare
Valore target dopo la ristrutturazione: 702.000
Margine netto previsto prima delle tasse: 270.000

Ipotesi di affitti a breve termine
Entrate annuali stimate da affitti: 110.000
Rendimento netto previsto prima delle tasse: 19,08%

Mediina supporta l'investitore in tutto il progetto:
Selezione e analisi dell'immobile
Verifiche legali e amministrative
Titolazione e messa in sicurezza del dossier
Progettazione del progetto
Stima dei lavori
Monitoraggio del cantiere
Arredamento e decorazione
Affitti a breve termine o strategia di rivendita
Questa opportunità si rivolge a un investitore che desidera accedere al mercato dei riad a Marrakech con un supporto locale strutturato, trasparente e chiavi in mano.

I dati finanziari sono previsionali e devono essere confermati dopo la validazione tecnica, legale e amministrativa dell'immobile.
Contattaci su WhatsApp per ricevere il foglio completo del progetto, le foto, il budget dettagliato e l'analisi di redditività.

Mediina
Investimento immobiliare chiavi in mano a Marrakech
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Sito: mediina.com