Riad Zitoun te renoveren sleutel-op-de-deur

Riad te renoveren in Riad Zitoun Jedid – Turnkey project door Mediina

Mediina biedt een geweldige investeringskans in een riad gelegen in Riad Zitoun Jedid, ongeveer 9 minuten te voet van het Jemaa el-Fna plein, in een zeer gewilde buurt van de medina van Marrakech.
Het onroerend goed ontwikkelt ongeveer 119 m² op de grond en heeft een groot waarderingspotentieel na volledige renovatie. De indeling maakt het mogelijk om 4 mooie slaapkamers te creëren, met grote volumes en een zeer gezond centraal patio, ideaal voor het ontwerpen van een lichte, aangename riad die perfect is voor kortetermijnverhuur.
Het doel van het project is eenvoudig: koop een ruwe riad, renoveer het, meubilair, decoreer het en exploit het vervolgens voor kortetermijnverhuur of verkoop het opnieuw na waardering.

Belangrijke ramingscijfers:
Aankoopprijs: 2.400.000 MAD
Globale geschatte begroting van de operatie: 432.500
Werk, meubels en decoratie: 158.000
Notariskosten, titel, architect, BET en ondersteuning inbegrepen
Totale geschatte duur: 13 maanden

Herverkoophypothese — vastgoedhandel operatie
Doelwaarde na renovatie: 702.000
Geprojecteerde nettomarge vóór belasting: 270.000

Hypothese van kortetermijnverhuur
Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: 110.000
Geschatte netto-opbrengst vóór belasting: 19,08%

Mediina ondersteunt de investeerder gedurende het hele project:
Selectie en analyse van het onroerend goed
Juridische en administratieve controles
Documentatie en beveiliging van het dossier
Projectontwerp
Kostenraming
Bouwplaats begeleiding
Meubilering en decoratie
Kortetermijnverhuur of herverkoopstrategie
Deze kans is voor een investeerder die de markt van de riads in Marrakech wil betreden met gestructureerde, transparante en sleutel-klare lokale ondersteuning.

De financiële gegevens zijn geraamd en moeten worden bevestigd na technische, juridische en administratieve validatie van het onroerend goed.
Neem contact met ons op via WhatsApp voor het ontvangen van de volledige projectfiche, foto's, gedetailleerde begroting en rendabiliteitsanalyse.

Mediina
Turnkey vastgoedbelegging in Marrakech
Zoeken · Renovatie · Decoratie · Waardering · Beheer
Website: mediina.com