Golf Al Maaden – Proprietà di Alta Classe

ESCLUSIVA CENTURY 21 MARRAKECH

Situata nel prestigioso Golf Al Maaden, questa villa contemporanea di alto livello si distingue per la qualità eccezionale delle sue finiture, il comfort termico avanzato e gli spazi esterni ottimamente arredati. Combinando l'eleganza del marmo, la modernità e le prestazioni energetiche, offre un raro ambiente di vita a Marrakech.
Ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento in affitto di alta gamma.

PUNTI SALIENTI

• Villa di alto livello
• Rivestimento in marmo completo
• Scaldabagno solare mediante pannelli fotovoltaici
• Camino funzionante
• Isolamento termico rinforzato (muri in poliuretano estruso da 7 cm e tetto isolato con dalakit)
• Spazi esterni completi con jacuzzi e zona lounge
• Servizi moderni e ambiente tranquillo e sicuro

SUPERFICI:

• Terreno: 334m²
• Hall d'ingresso: 21,8 m²
• Grande soggiorno: 32 m²
• Sala da pranzo piccolo soggiorno: 29 m²
• Cucina: 9,7 m²
• Camera di servizio/lavanderia: 7,3 m²
• Giardino piscina capanno: 195 m²
• Terrazze coperte area lounge: superfici aggiuntive

CAMERE:

• Camera 1: 29,5 m²
• Camera 2: 38,9 m²
• Camera 3: 47,5 m²

Tutte le camere dispongono di ripostigli, bagni privati e spazi esterni o annessi a seconda della configurazione.

DISTRIBUZIONE:

• Spazi abitativi ampi e luminosi
• Grande ricezione con doppio soggiorno e sala da pranzo
• Cucina funzionale e ben organizzata
• Suite distribuite su più livelli per maggiore privacy
• Accesso diretto a terrazze e spazi esterni

ONORARI DELL'Agenzia

• Commissione: 2,5% al netto dell'IVA ovvero 3,025% IVA inclusa sul prezzo finale di vendita
• Spese a carico esclusivo dell'acquirente