Golf Al Maaden – Proprietà di Alta Classe

ESCLUSIVITÀ CENTURY 21 MARRAKECH

Situata nel prestigioso Golf Al Maaden, questa villa contemporanea di altissimo livello si distingue per la qualità eccezionale delle sue finiture, il suo comfort termico avanzato e gli spazi esterni perfettamente progettati. Fondendo eleganza del marmo, modernità e prestazioni energetiche, offre un ambiente abitativo raro a Marrakech.
Ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento locativo di alto livello.

PUNTI FORTI

• Villa di altissimo livello
• Rivestimento completo in marmo
• Scaldabagno solare con pannelli fotovoltaici
• Camino funzionante
• Isolamento termico potenziato (muri in poliuretano estruso di 7 cm, soffitto isolato in dalakit)
• Spazi esterni completi con jacuzzi e zona lounge
• Servizi moderni e ambiente tranquillo e sicuro

SUPERFICI:

• Terreno: 334m²
• Hall d'ingresso - hall suite: 21,8 m²
• Grande soggiorno: 32 m²
• Sala da pranzo - piccolo soggiorno: 29 m²
• Cucina: 9,7 m²
• Camera di servizio / lavanderia: 7,3 m²
• Giardino - piscina - capanno: 195 m²
• Terrazze coperte - area lounge: superfici aggiuntive

CAMERE:

• Camera 1: 29,5 m²
• Camera 2: 38,9 m²
• Camera 3: 47,5 m²

Tutte le camere dispongono di armadi, bagni privati e spazi esterni o annessi a seconda della configurazione.

DISTRIBUZIONE:

• Spazi abitativi ampi e luminosi
• Grande ricevimento con doppio salone e sala da pranzo
• Cucina funzionale e ben organizzata
• Suite distribuite su più livelli per maggiore privacy
• Accesso diretto a terrazze e spazi esterni

ONORARI D'AGENZIA

• Commissione: 2,5% al netto dell'IVA ovvero 3,025% IVA inclusa sul prezzo finale di vendita
• Costi a carico esclusivo dell'acquirente