Golf Al Maaden – Prestige Vastgoed

EXCLUSIVITEIT CENTURY 21 MARRAKECH

Gelegen in de prestigieuze Golf Al Maaden, onderscheidt deze eigentijdse villa van hoog niveau zich door de uitzonderlijke kwaliteit van de afwerking, het geavanceerde thermische comfort en de perfect aangelegde buitenruimtes. Het combineert elegantie van marmer, moderniteit en energieprestaties en biedt een unieke leefomgeving in Marrakech.
Ideaal voor een hoofdverblijf, secundaire woning of een high-end verhuurinvestering.

BELANGRIJKSTE PUNTEN

• Hoogwaardige villa
• Volledige marmeren bekleding
• Zonneboiler met fotovoltaïsche panelen
• Functionele open haard
• Versterkte thermische isolatie (muren van 7 cm geëxtrudeerd polyurethaan en geïsoleerd dak met dalakit)
• Volledige buitenruimtes met jacuzzi en loungegebied
• Moderne voorzieningen in een rustige en veilige omgeving

OPPERVLAKTEN:

• Terrein: 334m²
• Entreehal suite: 21,8 m²
• Grote woonkamer: 32 m²
• Eetkamer kleine woonkamer: 29 m²
• Keuken: 9,7 m²
• Dienstkamer/wasruimte: 7,3 m²
• Tuin zwembad schuur: 195 m²
• Overdekte terrassen loungegebied: aanvullende oppervlakken

SLAAPKAMERS:

• Slaapkamer 1: 29,5 m²
• Slaapkamer 2: 38,9 m²
• Slaapkamer 3: 47,5 m²

Alle slaapkamers zijn voorzien van opbergruimte, privébadkamers en buitenruimtes of annexen afhankelijk van de configuratie.

DISTRIBUTIE:

• Ruime en lichte woonruimtes
• Grote ontvangst met dubbele woonkamer en eetkamer
• Functionele en goed ingedeelde keuken
• Suites verdeeld over meerdere niveaus voor meer privacy
• Directe toegang tot terrassen en buitenruimtes

AGENTUURKOSTEN

• Commissie: 2,5% exclusief btw, dat is 3,025% inclusief btw op de uiteindelijke verkoopprijs
• Kosten zijn uitsluitend voor rekening van de koper