Golf Al Maaden – Prestige Vastgoed

EXCLUSIVITEIT CENTURY 21 MARRAKECH

Gelegen in de prestigieuze Golf Al Maaden, valt deze hedendaagse villa van zeer hoog niveau op door de uitzonderlijke kwaliteit van de afwerkingen, het geavanceerde thermische comfort en de perfect ontworpen buitenruimtes. Deze villa combineert de elegantie van marmer, moderniteit en energieprestaties, en biedt een zeldzame leefomgeving in Marrakech.
Ideaal als hoofdwoning, tweede huis of investering in hoogwaardige verhuur.

STERKE PUNTEN

• Villa van zeer hoog niveau
• Volledige marmeren bekleding
• Zonneboiler met fotovoltaïsche panelen
• Functionele open haard
• Versterkte thermische isolatie (muren van geëxpandeerd polyurethaan van 7 cm, geïsoleerd dak met dalakit)
• Volledige buitenruimtes met jacuzzi en loungegebied
• Moderne voorzieningen in een rustige en veilige omgeving

OPPERVLAKTEN:

• Perceel: 334m²
• Entreehal - suitehal: 21,8 m²
• Grote woonkamer: 32 m²
• Eetkamer - kleine lounge: 29 m²
• Keuken: 9,7 m²
• Dienstkamer / wasruimte: 7,3 m²
• Tuin - zwembad - schuur: 195 m²
• Overdekte terrassen - loungegebied: aanvullende oppervlakken

SLAPEN:

• Slaapkamer 1: 29,5 m²
• Slaapkamer 2: 38,9 m²
• Slaapkamer 3: 47,5 m²

Alle slaapkamers zijn uitgerust met opslagruimte, privébadkamers en buitenruimtes of aanpalende ruimtes, afhankelijk van de indeling.

DISTRIBUTIE:

• Ruime en lichte woonruimtes
• Grote ontvangst met dubbele woonkamer en eetruimte
• Functionele en goed ingedeelde keuken
• Suites verdeeld over verschillende niveaus voor meer privacy
• Directe toegang tot terrassen en buitenruimtes

AGENTHONORARIA

• Commissie: 2,5% exclusief BTW, oftewel 3,025% inclusief BTW op de uiteindelijke verkoopprijs
• Kosten zijn uitsluitend voor rekening van de koper