Sublime Villa In Vendita Prestigia

Villa in vendita: eleganza, modernità e tranquillità!
Ecco una versione più fluida, di alta gamma e adatta a un annuncio immobiliare:

Villa con 4 camere da letto in prima linea sul golf – Prestigia Marrakech

## Villa con piscina privata – Prima linea golf a Prestigia

Situata in **prima linea del campo da golf**, all'interno della prestigiosa residenza **Prestigia a Marrakech**, questa elegante villa di **390 m²** gode di una posizione privilegiata e di un contesto eccezionale.

Edificata su un terreno abbellito da una **piscina privata e un giardino paesaggistico**, la proprietà affascina per la sua intimità, luminosità e **vista libera sul golf**. Gli spazi esterni, accuratamente arredati, offrono un ambiente tranquillo e preservato, ideale per godere appieno del clima di Marrakech.

### La villa

Al **piano terra**, un portico d'ingresso conduce a un atrio di ricevimento che serve i diversi spazi abitativi. La villa dispone di un **salotto luminoso che si apre sul giardino e sulla piscina**, una sala da pranzo e una **cucina moderna completamente attrezzata**.

Questo livello include anche **una camera da letto con vista sulla piscina**, una **camera per il personale con bagno en-suite**, oltre a un bagno per gli ospiti.

Al **piano superiore**, tre camere da letto confortevoli sono organizzate attorno a un corridoio di distribuzione. La **suite principale** offre un bagno privato e un guardaroba, mentre le altre due camere dispongono ciascuna di un proprio bagno.

Diverse **terrazze** consentono di godere di viste eccezionali sul campo da golf e degli spazi esterni.

La villa è dotata di un **sistema di climatizzazione**, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

### Vantaggi

- Prima linea golf
- Terreno con **piscina privata**
- Giardino paesaggistico e alberato
- 4 camere da letto
- Suite principale con guardaroba e bagno
- Camere con bagni privati
- Salotto aperto sul giardino
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Diverse terrazze con vista sul golf
- Molti spazi di stoccaggio
- Residenza sicura
- Vicinanza immediata ai campi da golf, al centro città e a tutti i servizi

La residenza beneficia di una posizione privilegiata a poca distanza dal **centro di Marrakech**, dai principali campi da golf e da tutti i servizi.

La strada che collega Marrakech al villaggio di **Amizmiz** consente anche di accedere facilmente alla **diga di Lalla Takerkoust** e al **deserto di Agafay**, offrendo un accesso privilegiato ai paesaggi iconici della regione.

### Prezzo di vendita: 7.500.000 DH

**Spese agenzia: 2,5% IVA esclusa, oltre al prezzo di vendita.**