Sublime Villa in Vendita Prestigia

Villa in Vendita: Eleganza, Modernità e Calma!

Villa con 4 Camere da Letto in Prima Linea Golf – Prestigia Marrakech

Villa con 4 Camere da Letto e Piscina Privata – Prima Linea Golf a Prestigia

Situata in **prima linea del campo da golf**, all'interno della prestigiosa residenza **Prestigia a Marrakech**, questa elegante villa di **390 m²** beneficia di una posizione privilegiata e di un contesto eccezionale.

Edificata su un terreno dotato di **piscina privata e giardino paesaggistico**, la proprietà affascina per la sua intimità, luminosità e **vista libera sul golf**. Gli spazi esterni, accuratamente arredati, offrono un ambiente tranquillo e preservato, ideale per godere appieno del clima di Marrakech.

### La Villa

Al **piano terra**, un portico d'ingresso conduce a un hall di ricevimento che serve i vari spazi abitativi. La villa dispone di un **soggiorno luminoso aperto sul giardino e sulla piscina**, una sala da pranzo e una **cucina moderna completamente attrezzata**.

Questo livello comprende anche **una camera con vista sulla piscina**, una **camera per il personale con bagno privato**, e un WC per gli ospiti.

Al **primo piano**, tre camere confortevoli sono organizzate attorno a un hall di distribuzione. La **suite matrimoniale** beneficia di un bagno privato e di un guardaroba, mentre le altre due camere dispongono ciascuna del proprio bagno.

Diverse **terrazze** permettono di godere di viste eccezionali sul campo da golf e sugli spazi esterni.

La villa è dotata di un **sistema di climatizzazione**, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

### I Vantaggi

- Prima linea golf
- Terreno con **piscina privata**
- Giardino paesaggistico e alberato
- 4 camere da letto
- Suite matrimoniale con guardaroba e bagno
- Camere con bagni privati
- Soggiorno aperto sul giardino
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Diverse terrazze con vista sul golf
- Ampio spazio di stoccaggio
- Residenza sicura
- Prossimità immediata ai campi da golf, al centro città e ai servizi

La residenza gode di una posizione privilegiata in prossimità immediata del **centro di Marrakech**, dei principali campi da golf e di tutti i servizi.

La strada che collega Marrakech al villaggio di **Amizmiz** consente anche di accedere facilmente alla **diga di Lalla Takerkoust** e al **deserto di Agafay**, offrendo un accesso privilegiato ai paesaggi iconici della regione.

### Prezzo di vendita: 7.500.000 DH

**Commissioni agenzia: 2,5% esclusa IVA, oltre al prezzo di vendita.**