Piccolo Riad intitolato recentemente ristrutturato molto ben posizionato

Piccolo Riad intitolato "Spirito Bohemien" con vista sulla Koutoubia – Medina di Marrakech Situato in una zona molto ambita e facilmente accessibile della medina (fermata del taxi a pochi metri), questa casa titolata offre 110 m² di spazio abitativo su una superficie di 45 m². Beneficia di un raro diritto di houa (elevazione) sul sabbat adiacente, aggiungendo 10 m² di spazio utile al primo piano e sulla terrazza. Recentemente ristrutturato, l'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato. Layout Piano terra: Spazio living luminoso con lucernario, comprendente un salotto, una zona pranzo, una cucina attrezzata con armadi integrati e servizi per gli ospiti. 1° piano: Due camere da letto confortevoli (di cui una tripla, biancheria recente da 160 cm) e un bagno separato. Rooftop: Una terza camera indipendente in suite (letto da 180 cm, bagno privato). Ampia terrazza arredata con zona soggiorno esterna, che offre una vista panoramica sulla Koutoubia, la Kasbah e il Palazzo Reale. Investimento locativo Redditività immediata: La proprietà è attualmente sfruttata come affitto a breve termine con ottime performance (tariffa media di circa 230 /notte). Chiavi in mano: Possibilità di mantenere l'attuale team di gestione per una transizione senza interruzione. Potenziale di valorizzazione: La struttura della terrazza consente l'installazione di una piscina di raffreddamento. I lavori di ottimizzazione (piscina e upgrade) sono stimati in meno di 15.000. Servizi complementari La nostra agenzia offre supporto su misura per coordinare eventuali opere di miglioramento (aggiunta di piscina, allestimento) grazie alla nostra rete di artigiani e architetti partner.