Pequeño Riad titulado renovado muy bien ubicado

Pequeño Riad titulado "Esprit Bohème" con vista a la Koutoubia – Medina de Marrakech Situado en un sector deseado y muy accesible de la medina (parada de taxi a pocos metros), esta casa titulada ofrece 110 m² de espacio habitable sobre una superficie de 45 m². Se beneficia de un raro derecho de houa (elevación) sobre el sabbat contiguo, añadiendo 10 m² de espacio utilizable en el primer piso y en la terraza. Recientemente renovada, la propiedad se vende completamente amueblada y equipada. Distribución Planta baja: Espacio de vida luminoso con tragaluz, que incluye una sala de estar, un comedor, una cocina equipada con almacenamiento integrado y aseos para invitados. 1er piso: Dos habitaciones cómodas (una triple, ropa de cama reciente de 160 cm) y un baño independiente. Azotea: Una tercera habitación independiente en suite (cama de 180 cm, baño privado). Amplia terraza amueblada con salón exterior, que ofrece una vista panorámica sobre la Koutoubia, la Kasbah y el Palacio Real. Inversión locativa Rentabilidad inmediata: El bien se explota actualmente en alquiler a corto plazo con un excelente rendimiento (tarifa media de alrededor de 230 /noche). Llave en mano: Posibilidad de conservar el equipo de gestión actual para una transición sin interrupciones de la actividad. Potencial de valorización: La estructura de la terraza permite la instalación de una piscina de refresco. Los trabajos de optimización (piscina y mejoras) se estiman en menos de 15,000. Servicios complementarios Nuestra agencia ofrece un acompañamiento a medida para coordinar sus posibles trabajos de mejora (adición de piscina, diseño) gracias a nuestra red de artesanos y arquitectos socios.