Splendido appartamento arredato senza vista diretta

Prezzo: 3.200.000 MAD (Chiavi in mano)
Rendimento Lordo: 10,6% Tasso Netto: 7,7%
Superficie: 120 m²
Tipo: 3 Camere da Letto / Investimento Locativo
Performance Locativa Verificata (Airbnb e Booking)
Proprietà venduta completamente attrezzata con 1 anno di storia dei redditi reali:
• Reddito Lordo Annuale: 338.125 MAD
• Risultato Netto (NOI): 245.725 MAD
• Flusso di cassa immediato grazie agli annunci attivi e alla clientela già consolidata.
Caratteristiche della Proprietà
Situata nel cuore di Agdal in un edificio sicuro, questo appartamento in stile "boutique-hotel" include:
• Area giorno: Grande soggiorno luminoso con muro in mattoni, TV a parete e cucina moderna attrezzata con tavolo per 8 persone.
• Area notte: 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni con piastrelle effetto marmo.
• Esterno: Bellissima terrazza privata coperta con schermi decorativi e vista libera su un parco alberato.
• Dotazioni: Aria condizionata integrata in tutte le stanze, lavatrice e asciugatrice.
• Posizione: Nel cuore di Agdal, via Amir Abdelkader (vicino a tutti i servizi).
• Piano: 1° piano di un edificio antico ma molto ben tenuto (senza ascensore).
• Annessi: Posto auto, accesso al parcheggio della residenza e un box di deposito privato.
Punti di Forza
• Posizione premium (vicino a negozi, caffè e mezzi di trasporto).
• Basse spese di gestione.
• Venduto arredato e decorato (transizione immediata).
Contatto: Invia un messaggio o chiama per ricevere il fascicolo finanziario completo o per pianificare una visita.