شقة مفروشة رائعة بدون رؤية

السعر: 3,200,000 درهم (جاهز للسكن)
العائد الإجمالي: 10.6% معدل صافٍ: 7.7%
المساحة: 120 م²
النوع: 3 غرف نوم / استثمار تأجيري
أداء تأجيري موثق (Airbnb وBooking)
العقار يباع مجهز بالكامل مع عام من تاريخ الإيرادات الحقيقية:
• الإيرادات الإجمالية السنوية: 338,125 درهم
• النتيجة الصافية (NOI): 245,725 درهم
• تدفق نقدي فوري بفضل الإعلانات النشطة والعميل الذي تم تأسيسه بالفعل.
خصائص العقار
تقع في قلب أغادير في مبنى آمن، هذه الشقة ذات تصميم "فندق بوتيك" تتضمن:
• مساحة النهار: غرفة معيشة كبيرة مضيئة مع جدار من الطوب المكشوف، تلفزيون مثبت على الحائط، ومطبخ حديث مجهز مع طاولة لـ 8 أشخاص.
• مساحة النوم: 3 غرف نوم فسيحة ومضيئة و2 حمام بتبليط يشبه الرخام.
• الخارج: تراس خاص رائع مغطى مع حواجز زخرفية وإطلالة مفتوحة على حديقة مشجرة.
• المرافق: تكييف مركزي في جميع الغرف، غسالة ومجفف.
• الموقع: في قلب أغادير، شارع أمير عبد القادر (قريب من جميع المرافق).
• الطابق: الطابق الأول من مبنى قديم ولكنه يتمتع بصيانة جيدة جداً (بدون مصعد).
• الملحقات: مكان في الجراج، وصول إلى موقف سيارات المجمع وعلبة تخزين خاصة.
نقاط القوة
• موقع متميز (قريب من المتاجر، المقاهي ووسائل النقل).
• رسوم إدارة منخفضة.
• يباع مفروش ومزين (انتقال فوري).
الاتصال: أرسل رسالة أو اتصل لتلقي الملف المالي الكامل أو لتحديد موعد لزيارة.