Espléndido apartamento amueblado sin visibilidad

Precio: 3,200,000 MAD (Llave en mano)
Rendimiento Bruto: 10.6% Tasa Neta: 7.7%
Superficie: 102 m² garaje de 18m2 Box de 3m2
Tipo: 3 Habitaciones / Inversión Alquilable
Rendimiento de Alquiler Verificado (Airbnb y Booking)
Propiedad vendida completamente equipada con 1 año de historial de ingresos reales:
• Ingreso Bruto Anual: 338,125 MAD
• Resultado Neto (NOI): 245,725 MAD
• Flujo de caja inmediato gracias a los anuncios activos y a una clientela ya establecida.
Características de la Propiedad
Ubicada en el corazón de Agdal en un edificio seguro, este apartamento de diseño de "hotel boutique" incluye:
• Espacio de día: Gran salón luminoso con pared de ladrillo expuesto, TV montada en la pared y cocina moderna equipada con mesa para 8 personas.
• Zona de descanso: 3 habitaciones amplias y luminosas 2 baños con azulejos de efecto mármol.
• Exterior: Magnífica terraza privada cubierta con pantalla decorativa y vista despejada a un parque arbolado.
• Equipamiento: Aire acondicionado integrado en todas las habitaciones, lavadora y secadora.
• Ubicación: En el corazón de Agdal, calle Amir Abdelkader (cerca de todos los servicios).
• Piso: 1er piso de un edificio antiguo pero muy bien mantenido (sin ascensor).
• Anexos: Plaza de garaje, acceso al aparcamiento de la residencia y un box de almacenamiento privado.
Puntos Fuertes
• Ubicación premium (cerca de tiendas, cafés y transporte).
• Bajos gastos de administración.
• Se vende amueblado y decorado (transición inmediata).
Contacto: Envíe un mensaje o llame para recibir el expediente financiero completo o para programar una visita.