Espléndido apartamento amueblado sin visibilidad

Precio: 3,200,000 MAD (Llave en mano)
Rendimiento Bruto: 10.6% Tasa Neta: 7.7%
Superficie: 120 m²
Tipo: 3 Habitaciones / Inversión en Alquiler
Rendimiento de Alquiler Verificado (Airbnb y Booking)
Propiedad vendida completamente equipada con 1 año de historial de ingresos reales:
• Ingresos Brutos Anuales: 338,125 MAD
• Resultado Neto (NOI): 245,725 MAD
• Flujo de efectivo inmediato gracias a los anuncios activos y a la clientela ya establecida.
Características de la Propiedad
Ubicada en el corazón de Agdal en un edificio seguro, este apartamento de estilo "boutique-hotel" incluye:
• Área de día: Gran salón luminoso con pared de ladrillos expuestos, TV de pared, y cocina moderna equipada con mesa para 8 personas.
• Área de noche: 3 habitaciones amplias y luminosas, 2 baños con azulejos efecto mármol.
• Exterior: Hermosa terraza privada cubierta con pantallas decorativas y vista despejada de un parque arbolado.
• Servicios: Aire acondicionado integrado en todas las habitaciones, lavadora y secadora.
• Ubicación: En el corazón de Agdal, calle Amir Abdelkader (cerca de todas las comodidades).
• Piso: 1er piso de un edificio antiguo pero muy bien mantenido (sin ascensor).
• Anexos: Plaza en el garaje, acceso al aparcamiento de la residencia y un box de almacenamiento privado.
Puntos Fuertes
• Ubicación premium (cerca de tiendas, cafés y transportes).
• Bajos gastos de comunidad.
• Vendido amueblado y decorado (transición inmediata).
Contacto: Envíe un mensaje o llame para recibir el dossier financiero completo o planificar una visita.