Prachtig gemeubileerd appartement zonder inkijk

Prijs: 3.200.000 MAD (Turnkey)
Bruto Rendement: 10,6% Netto Tarief: 7,7%
Oppervlakte: 120 m²
Type: 3 Slaapkamers / Huurinvestering
Geverifieerde Huurprestaties (Airbnb en Booking)
Eigendom volledig uitgerust te koop met 1 jaar van werkelijke inkomensgeschiedenis:
• Jaarlijks Bruto Inkomen: 338.125 MAD
• Nettoreisultaat (NOI): 245.725 MAD
• Directe kasstroom dankzij actieve advertenties en de reeds gevestigde klantenkring.
Kenmerken van het Onroerend Goed
Gelegen in het hart van Agdal in een beveiligd gebouw, omvat dit appartement in "boetiek-hotel" stijl:
• Dagruimte: Grote lichte woonkamer met een muur van blootgestelde bakstenen, muur-tv en moderne uitgeruste keuken met een tafel voor 8 personen.
• Nachtgedeelte: 3 ruime en lichte slaapkamers, 2 badkamers met marmer-effect tegels.
• Buiten: Prachtig overdekt privéterras met decoratieve schermen en een vrij uitzicht op een bomenpark.
• Voorzieningen: Ingebouwde airconditioning in alle kamers,wasmachine en droger.
• Locatie: In het hart van Agdal, Amir Abdelkader straat (dichtbij alle voorzieningen).
• Verdieping: 1e verdieping van een oud maar goed onderhouden gebouw (zonder lift).
• Bijlagen: Garageplek, toegang tot de parkeergelegenheid van de residentie en een privé opslagbox.
Sterke Punten
• Premium locatie (dichtbij winkels, cafés en vervoer).
• Lage VVE-kosten.
• Verkocht gemeubileerd en ingericht (onmiddellijke overgang).
Contact: Stuur een bericht of bel om het volledige financiële dossier te ontvangen of om een bezoek te plannen.