Prachtig gemeubileerd appartement zonder inkijk

Prijs: 3.200.000 MAD (Klaar om in te trekken)
Bruto rendement: 10,6% Netto tarief: 7,7%
Oppervlakte: 102 m² garage van 18m2 Box van 3m2
Type: 3 Slaapkamers / Huurinvestering
Gecontroleerde huurprestaties (Airbnb en Booking)
Onroerend goed volledig uitgerust verkocht met 1 jaar van echte inkomstenhistorie:
• Bruto jaarlijkse inkomsten: 338.125 MAD
• Nettoresultaat (NOI): 245.725 MAD
• Directe cashflow dankzij actieve advertenties en een al gevestigde klantenkring.
Kenmerken van het pand
Gelegen in het hart van Agdal in een beveiligd gebouw, omvat dit appartement met een "boutique-hotel" ontwerp:
• Woonruimte: Grote lichte woonkamer met blootliggende bakstenen muur, wand-tv en moderne keuken uitgerust met tafel voor 8 personen.
• Slaapgedeelte: 3 ruime en lichte slaapkamers 2 badkamers met marmeren effect tegels.
• Buitenruimte: Prachtig overdekt privéterras met decoratieve afscheidingen en een vrij uitzicht op een bosrijk park.
• Voorzieningen: Ingebouwde airconditioning in alle kamers, wasmachine en droger.
• Locatie: In het hart van Agdal, Amir Abdelkaderstraat (dicht bij alle voorzieningen).
• Verdieping: 1e verdieping van een oud maar zeer goed onderhouden gebouw (geen lift).
• Bijlagen: Garageplaats, toegang tot de parkeergarage van het gebouw en een privé opslagbox.
Sterke Punten
• Premium locatie (dichtbij winkels, cafés en openbaar vervoer).
• Lage vereniging kosten.
• Te koop aangeboden gemeubileerd en ingericht (onmiddellijke overgang).
Contact: Stuur een bericht of bel voor het volledige financiële dossier of om een bezichtiging te plannen.