Colpo di Fucile: Appartamento con grande terrazza

ESCLUSIVITÀ - Opportunità rara (Colpo di fucile) - Appartamento di 134 m² con grande terrazza a Camp El Ghoul, Marrakech

Prezzo di vendita: 1.750.000 DH
Superficie totale: 134 m² (94 m² abitabili e 40 m² di terrazza privata)
Piano: Primo piano

Ideale posizione nel settore molto ricercato e sicuro di Camp El Ghoul, vicino al Liceo Francese (Victor Hugo), questo appartamento offre un ottimo potenziale e volumi generosi nel centro di Marrakech.

Situato al primo piano di un condominio di piccole dimensioni perfettamente mantenuto, l'edificio dispone di un ascensore, servizio di portineria e mostra spese condominiali molto controllate di 300 DH al mese.

Descrizione della proprietà:

Spazio abitativo: Un ampio soggiorno luminoso.

Spazio notte: 3 camere spaziose con armadi.

Cucina: Una cucina semi-attrezzata funzionale con accesso diretto all'esterno.

Servizi igienici: Un bagno principale (doccia, bidet, WC) e un WC per gli ospiti indipendente.

Esterno: Una splendida terrazza privata di 40 m², parzialmente coperta, ideale per allestire uno spazio abitativo all'aperto.

Parcheggio: Un posto auto di circa 12 m² in garage sotterraneo.

Ambiente e servizi:
Il quartiere di Camp El Ghoul offre un ambiente di vita tranquillo e residenziale, pur essendo vicino a tutte le comodità strategiche: grandi scuole, cliniche rinomate, supermercati, così come banche e negozi di prossimità. Il centro città di Guéliz e i suoi principali punti di interesse sono accessibili in meno di 5 minuti.

Condizioni della proprietà:
L'appartamento è sano e ben distribuito, ma necessita di lievi lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale e adattarlo ai tuoi gusti. Il prezzo particolarmente attraente tiene conto di questi interventi.

Una proprietà rara sul mercato attuale, ideale per un investimento locativo ad alto rendimento o per una residenza principale.

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