Coup de Fusil: Apartamento con gran terraza

EXCLUSIVIDAD - Oportunidad rara (Coup de fusil) - Apartamento de 134 m² con gran terraza en Camp El Ghoul, Marrakech

Precio de venta: 1,750,000 DH
Superficie total: 134 m² (94 m² habitables y 40 m² de terraza privada)
Piso: Primer piso

Idealmente ubicado en el sector muy buscado y seguro de Camp El Ghoul, cerca del Lycée Français (Victor Hugo), este apartamento ofrece un excelente potencial así como volúmenes generosos en pleno centro de Marrakech.

Situado en el primer piso de una copropiedad de tamaño humano perfectamente mantenida, el edificio cuenta con ascensor, servicio de conserjería y muestra gastos de administración muy controlados de 300 DH al mes.

Descripción de la propiedad:

Espacio de vida: Un gran salón luminoso.

Espacio nocturno: 3 habitaciones espaciosas con almacenamiento.

Cocina: Una cocina semi-equipada funcional con acceso directo al exterior.

Sanitarios: Un baño principal (ducha, bidet, WC) y un WC independiente para invitados.

Exterior: Una magnífica terraza privada de 40 m², parcialmente cubierta, ideal para amueblar un espacio de vida exterior.

Estacionamiento: Una plaza de garaje titulada de aproximadamente 12 m² en el sótano.

Entorno y comodidades:
El barrio de Camp El Ghoul ofrece un entorno de vida tranquilo y residencial, mientras que está cerca de todas las comodidades estratégicas: grandes escuelas, clínicas de renombre, supermercados, así como bancos y comercios de proximidad. El centro de la ciudad de Guéliz y sus principales puntos de interés son accesibles en menos de 5 minutos.

Estado de la propiedad:
El apartamento está en buen estado y bien distribuido, pero necesita ligeros trabajos de refresco para revelar todo su potencial y adaptarlo a su gusto. El precio particularmente atractivo tiene en cuenta estas intervenciones.

Una propiedad rara en el mercado actual, ideal para una inversión de alquiler de alta rentabilidad o para una residencia principal.

Para cualquier información adicional o para programar una visita, por favor contáctenos.