Schot: Appartement met groot terras

EXCLUSIVITEIT - Zeldzame kans (Schot) - Appartement van 134 m² met groot terras in Camp El Ghoul, Marrakech

Verkoopprijs: 1.750.000 DH
Totale oppervlakte: 134 m² (94 m² woonruimte en 40 m² privéterras)
Verdieping: Eerste verdieping

Ideaal gelegen in de zeer gewilde en veilige wijk Camp El Ghoul, dicht bij de Franse school (Victor Hugo), biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden en genereuze volumes in het hart van Marrakech.

Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex, beschikt het gebouw over een lift, conciërgeservice en vertoont het zeer beheersbare VvE-kosten van 300 DH per maand.

Beschrijving van het pand:

Woonruimte: Een grote lichte woonkamer.

Slaapruimte: 3 ruime slaapkamers met opbergruimte.

Keuken: Een functionele semi-ingerichte keuken met directe toegang tot buiten.

Sanitair: Een hoofdbadkamer (douche, bidet, toilet) en een aparte gasten-wc.

Buiten: Een prachtig privéterras van 40 m², gedeeltelijk overdekt, ideaal om een buitenwoonruimte in te richten.

Parkeren: Een geregistreerde parkeerplaats van ongeveer 12 m² in de kelder.

Omgeving en voorzieningen:
De wijk Camp El Ghoul biedt een rustige en residentiële leefomgeving, terwijl het dicht bij alle strategische voorzieningen ligt: grote scholen, gerenommeerde klinieken, supermarkten, evenals banken en lokale winkels. Het stadscentrum van Guéliz en de belangrijkste bezienswaardigheden zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Staat van het pand:
Het appartement is gezond en goed ingedeeld, maar heeft lichte opfriswerkzaamheden nodig om zijn volledige potentieel te onthullen en het naar uw smaak te maken. De bijzonder aantrekkelijke prijs houdt rekening met deze ingrepen.

Een zeldzaam pand op de huidige markt, ideaal voor een hoogrenderende verhuurinvestering of voor een hoofdverblijf.