طلقة بندقية: شقة مع تراس كبير

حصري - فرصة نادرة (طلقة بندقية) - شقة بمساحة 134 م² مع تراس كبير في كامب الغول، مراكش

سعر البيع: 1,750,000 درهم
المساحة الإجمالية: 134 م² (94 م² صالحة للسكن و40 م² تراس خاص)
الطابق: الطابق الأول

موقع مثالي في القطاع المطلوب والآمن من كامب الغول، بالقرب من المدرسة الفرنسية (فيكتور هوغو)، توفر هذه الشقة إمكانيات ممتازة بالإضافة إلى أحجام سخية في قلب مراكش.

تقع في الطابق الأول من مجمع سكني بحجم إنساني يتم صيانته بشكل مثالي، يحتوي المبنى على مصعد، وخدمة كونسيرج، ويظهر رسوم إدارة منخفضة جداً تبلغ 300 درهم شهرياً.

وصف العقار:

مساحة المعيشة: صالون كبير ومشرق.

مساحة النوم: 3 غرف نوم فسيحة تحتوي على خزائن.

المطبخ: مطبخ شبه مجهز وظيفي مع وصول مباشر إلى الخارج.

المرافق الصحية: حمام رئيسي (دش، بيديه، مرحاض) ومرحاض مستقل للضيوف.

الخارج: تراس خاص رائع بمساحة 40 م²، جزئياً مغطى، مثالي لتأثيث مساحة معيشة خارجية.

موقف السيارات: مكان مرآب مسجل بحوالي 12 م² في الطابق السفلي.

البيئة والمرافق:
يقدم حي كامب الغول بيئة سكنية هادئة وقريبة من جميع المرافق الاستراتيجية: مدارس كبيرة، عيادات مشهورة، سوبرماركت، بالإضافة إلى بنوك ومتاجر قريبة. وسط مدينة غيليز والمعالم الرئيسية متاحة في أقل من 5 دقائق.

حالة العقار:
الشقة بحالة جيدة وموزعة بشكل جيد، لكنها تحتاج إلى بعض أعمال التجديد الطفيفة لإظهار كامل إمكانياتها وتناسب ذوقك. السعر الجذاب بشكل خاص يأخذ في الاعتبار هذه التدخلات.

عقار نادر في السوق الحالي، مثالي للاستثمار الإيجاري ذو العائد المرتفع أو للإقامة الرئيسية.

لأي معلومات إضافية أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال بنا.