Rara. Fattoria di 4,55 ha vicino a Tifelt

Eccezionale opportunità di investimento agricolo e residenziale nelle immediate vicinanze di Tifelt e del grande asse Rabat-Oujda.

IN VENDITA: Splendida fattoria agricola di 4,55 ettari (45.508 m²) situata ad Aït Bouyahya Elhajama, che combina elevate rese agricole, infrastrutture complete e comfort abitativo.

--- LOCALIZZAZIONE E ACCESSIBILITÀ STRATEGICA ---

Posizione: Aït Bouyahya Elhajama (آيت بويحيى الحجامة)

A soli 6 km dal centro della città di Tifelt e dall'accesso all'autostrada A2 (Rabat - Oujda).

A 35 minuti (51 km) dall'Aeroporto Internazionale di Rabat-Salé.

Accesso diretto tramite strada asfaltata per tutti i tipi di veicoli e macchinari agricoli.

--- CARATTERISTICHE DEL TERRENO E VANTAGGI AGRICOLI ---

Superficie esatta: 4 Ettari, 55 Ares e 8 m² (45.508 m²).

Stato giuridico: Melk (Riferimento N 378.08.02).

Qualità del suolo: Terreno molto fertile, ideale per la coltivazione di ulivi, agrumi, ortaggi o allevamento.

Risorse idriche: Pozzo funzionante dotato di un potente sistema di pompaggio, bacino di raccolta acqua, collegamento alla rete idrica ONEE.

Elettricità: Collegata alla rete elettrica ONEE.

Piantagioni esistenti: Uliveto già impiantato.

--- COSTRUZIONI E ABITAZIONE ---

Casa principale di 380 m² composta da:

3 ampie camere da letto luminose

1 bagno

Un ampio soggiorno moderno

Una cucina spaziosa

--- CONDIZIONI DI VENDITA ---

Prezzo di vendita: 4.000.000 MAD.

Vendita totale in un'unica soluzione (nessuna suddivisione del lotto).

--- CONTATTO E VISITE ---
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita guidata in loco, contattaci direttamente telefonicamente o su WhatsApp al:
212 618 980475