Rara. Granja de 4.55 ha cerca de Tifelt

Oportunidad excepcional de inversión agrícola y residencial muy cerca de Tifelt y del gran eje Rabat-Oujda.

EN VENTA: Superb finca agrícola de 4,55 hectáreas (45,508 m²) ubicada en Aït Bouyahya Elhajama, combinando altos rendimientos agrícolas, infraestructuras completas y confort de vida.

--- LOCALIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD ESTRATÉGICA ---

Ubicación: Aït Bouyahya Elhajama (آيت بويحيى الحجامة)

A solo 6 km del centro de la ciudad de Tifelt y del acceso a la autopista A2 (Rabat - Oujda).

A 35 minutos (51 km) del Aeropuerto Internacional de Rabat-Salé.

Acceso directo por carretera asfaltada para todo tipo de vehículos y maquinaria agrícola.

--- CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y VENTAJAS AGRÍCOLAS ---

Superficie exacta: 4 hectáreas, 55 ares y 8 m² (45,508 m²).

Estado legal: Melk (Referencia N 378.08.02).

Calidad del suelo: Tierra muy fértil, ideal para el cultivo de olivos, cítricos, hortalizas o ganadería.

Recursos hídricos: Pozo funcional equipado con un potente sistema de bombeo, tanque de retención de agua, conexión a la red de agua ONEE.

Electricidad: Conectada a la red eléctrica ONEE.

Cultivos existentes: Olivar ya instalado.

--- CONSTRUCCIONES Y VIVIENDA ---

Casa principal de 380 m² que incluye:

3 grandes habitaciones luminosas

1 baño

Una amplia sala de estar moderna

Una cocina espaciosa

--- CONDICIONES DE VENTA ---

Precio de venta: 4,000,000 MAD.

Venta integral en un solo bloque (ninguna división de parcela).

--- CONTACTO Y VISITAS ---
Para obtener más información o programar una visita guiada en el lugar, contáctenos directamente por teléfono o WhatsApp al:
212 618 980475