Zeldzaam. Boerderij van 4,55 ha nabij Tifelt

Uitzonderlijke investeringskans in de landbouw en residentiële gebieden, direct nabij Tifelt en de grote as Rabat-Oujda.

TE KOOP: Prachtige agrarische boerderij van 4,55 hectare (45.508 m²) gelegen in Aït Bouyahya Elhajama, die hoge agrarische opbrengsten, complete infrastructuren en wooncomfort combineert.

--- LOCATIE EN STRATEGISCHE TOEGANKELIJKHEID ---

Locatie: Aït Bouyahya Elhajama (آيت بويحيى الحجامة)

Slechts 6 km van het centrum van Tifelt en toegang tot de A2-snelweg (Rabat - Oujda).

Op 35 minuten (51 km) van de Internationale Luchthaven Rabat-Salé.

Directe toegang via verharde weg voor alle soorten voertuigen en landbouwmachines.

--- KENMERKEN VAN DE GROND EN LANDBOUWVOORDELEN ---

Exacte oppervlakte: 4 Hectare, 55 Ares en 8 m² (45.508 m²).

Juridische status: Melk (Referentie N 378.08.02).

Grondkwaliteit: Zeer vruchtbare grond, ideaal voor het verbouwen van olijfbomen, citrusvruchten, groenten of veeteelt.

Watervoorzieningen: Functionele put voorzien van een krachtig pompsysteem, wateropslagbassin, aansluiting op het ONEE-waternetwerk.

Electriciteit: Aangesloten op het ONEE-elektriciteitsnetwerk.

Bestaande aanplant: Olijfboomgaard reeds aangeplant.

--- BOUW EN WONEN ---

Hoofdhuis met een oppervlakte van 380 m², inclusief:

3 grote lichte slaapkamers

1 badkamer

Een ruime moderne woonkamer

Een ruime keuken

--- VERKOOPVOORWAARDEN ---

Verkoopprijs: 4.000.000 MAD.

Volledige verkoop in één blok (geen verdeling van het perceel).

--- CONTACT EN BEZOEKEN ---
Voor meer informatie of om een rondleiding ter plaatse te plannen, neem direct contact met ons op via telefoon of WhatsApp op:
212 618 980475