Rare. Ferme de 4,55 ha près Tifelt

Opportunité exceptionnelle d'investissement agricole et résidentiel à proximité immédiate de Tifelt et du grand axe Rabat-Oujda.

À VENDRE : Superbe ferme agricole de 4,55 Hectares (45 508 m²) située à Aït Bouyahya Elhajama, combinant hauts rendements agricoles, infrastructures complets et confort de vie.

--- LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE ---

Emplacement : Aït Bouyahya Elhajama (آيت بويحيى الحجامة)

À 6 km seulement du centre-ville de Tifelt et de l'accès à l'autoroute A2 (Rabat - Oujda).

À 35 minutes (51 km) de l'Aéroport International de Rabat-Salé.

Accès direct via route goudronnée pour tout type de véhicule et engin agricole.

--- CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ET ATOUTS AGRICOLES ---

Superficie exacte : 4 Hectares, 55 Ares et 8 m² (45 508 m²).

Statut juridique : Melk (Référence N 378.08.02).

Qualité du sol : Terre très fertile, idéale pour la culture d'oliviers, agrumes, maraîchage ou élevage.

Ressources en eau : Puits fonctionnel équipé d'un système de pompage puissant bassin de rétention d'eau raccordement au réseau d'eau ONEE.

Électricité : Raccordée au réseau électrique ONEE.

Plantations existantes : Oliveraie déjà installée.

--- CONSTRUCTIONS ET HABITATION ---

Maison principale d'une superficie de 380 m² comprenant :

3 grandes chambres lumineuses

1 salle de bain

Un vaste salon moderne

Une cuisine spacieuse

--- CONDITIONS DE VENTE ---

Prix de vente : 4 000 000 MAD.

Vente intégrale en un seul bloc (Aucune division de parcelle).

--- CONTACT ET VISITES ---
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