Nuovo spazio commerciale 76m² Racine, via Molière

NUOVO LOCALE COMMERCIALE - RACINE, VIA MOLIÈRE
AFFITTO MENSILE 22.000 DH - SENZA CAPARRA - 2 A 3 MESI DI FRANCHIGIA
ANNUNCIO PUBBLICATO DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO

POSIZIONE
Via Molière, nel cuore del quartiere Racine, nell'area comunemente nota come il Triangolo d'Oro di Casablanca, a 30 secondi a piedi dal boulevard d'Anfa. Via commerciale consolidata, con alta visibilità e passaggio regolare, in un ambiente di negozi e marchi affermati. Parcheggio possibile in strada.

Vetrina di 3,50 m che si affaccia direttamente sulla strada.

SUPERFICI
76 m² distribuiti su due livelli:
- 40 m² al piano terra, con vetrina sulla strada
- 36 m² nel seminterrato, accesso tramite scala interna, per uso di magazzino, stoccaggio o laboratorio

CONDIZIONE
Locale completamente nuovo, mai utilizzato, consegnato grezzo in cemento. Puoi allestire il locale in base alla tua attività, senza dover smontare alcun arredamento o riprendere impianti di un precedente occupante.

Da prevedere nel tuo progetto: creazione dei servizi igienici, installazione e abbonamento dei contatori dell'acqua e dell'elettricità. La potenza elettrica è definita in base all'attività prevista.

ATTIVITÀ
Adatto a molte attività commerciali e di servizi: negozio, showroom, concept store, galleria, agenzia, ufficio, uffici che accolgono il pubblico. Ristorazione con cottura non prevista nello stato attuale.

CONDIZIONI
- Affitto mensile: 22.000 DH
- Nessun caparra o diritto d'ingresso
- Franchigia di affitto di 2 a 3 mesi per i lavori di ristrutturazione, a seconda del progetto e del profilo dell'inquilino
- Affitto gestito direttamente con il proprietario, senza intermediario

DISPONIBILITÀ
Immediata. Visite su appuntamento. Si prega di indicare la propria attività prevista al momento del contatto.