Nieuwe commerciële ruimte van 76m² Racine, Molière straat

NIEUWE COMMERCIËLE RUIMTE - RACINE, MOLIÈRESTRAAT
MAANDELIJKSE HUUR 25.000 DH - ZONDER TOEGANGSEN
DIRECT GEADVERTEERD DOOR DE EIGENAAR

LOCATIE
Molièrestraat, in het hart van de Racinebuurt, binnen het gebied dat algemeen bekend staat als de Gouden Driehoek van Casablanca. Slechts 30 seconden te voet van de Anfa Boulevard.

Een van de gevestigde handelsstraten in de buurt, met hoge zichtbaarheid en regelmatig voetverkeer, in een omgeving van winkels en merknaamzaken. Parkeren mogelijk op straat.

Raam van 3,50 m dat direct uitkijkt op de straat.

OPPERVLAKTES
Totale oppervlakte van 76 m² verdeeld over twee niveaus:
- 40 m² op de begane grond
- 36 m² in de kelder, toegang via interne trap

De twee niveaus communiceren rechtstreeks: de kelder kan worden gebruikt als opslagruimte, werkplaats of werkruimte, afhankelijk van de activiteit.

TOESTAND
Het pand is volledig nieuw, nog nooit gebruikt. Geleverd in onbewerkte beton, muren en vloer. De huurder past de ruimte aan voor zijn bedrijf, zonder bestaande indelingen te hoeven verwijderen of de installaties van een vorige huurder over te nemen.

Wat de huurder moet plannen in zijn aanpassingsproject: het creëren van sanitaire voorzieningen, het installeren en abonneren van water- en elektriciteitsmeters.

ACTIVITEITEN
Bijna alle commerciële en dienstverlenende activiteiten zijn mogelijk. Alleen voedselverzorging met koken is uitgesloten, omdat de ruimte niet is uitgerust met een rookafzuigsysteem.

VOORWAARDE
Maandelijkse huur: 25.000 DH.
Er wordt geen toegangsgeld of entreegelden gevraagd.
Een huurvrije periode van 2 tot 3 maanden wordt verleend om verbeteringwerken te vergemakkelijken, afhankelijk van het project en het profiel van de huurder.
Directe verhuur met de eigenaar, zonder tussenpersonen.

BESCHIKBAARHEID
Onmiddellijk.

Bezoeken op afspraak. Neem contact op via telefoon of WhatsApp. Geef a.u.b. uw geplande activiteit aan bij het contact.