Nieuwe commerciële ruimte van 76m² Racine, Molière straat

NIEUWE COMMERCIELE RUIMTE - RACINE, MOLIÈRESTRAAT
MAANDELIJK HUUR 25.000 DH - GEEN KOSTEN
ADVERTENTIE DIRECT GEPLAATST DOOR DE EIGENAAR

LOCATIE
Molièrestraat, in het hart van de Racine-buurt, binnen het gebied dat algemeen bekend staat als de Gouden Driehoek van Casablanca. 30 seconden te voet van de Boulevard d'Anfa.

Een van de gevestigde winkelstraten van de buurt, met hoge zichtbaarheid en regelmatig verkeer, in een omgeving van bestaande winkels en merken. Parkeren mogelijk op straat.

Etalage van 3,50 m die direct op de straat uitkomt.

OPPERVLAKTEN
Totale oppervlakte van 76 m² verdeeld over twee niveaus:
- 40 m² op de begane grond
- 36 m² in de kelder, toegang via interne trap

De twee niveaus communiceren direct: de kelder kan worden gebruikt als opslag, werkplaats of werkruimte afhankelijk van de activiteit.

TOESTAND
Volledig nieuwe ruimte, nooit gebruikt. Wordt in ruwe beton, muren en vloer geleverd. De huurder maakt de aanpassingen die geschikt zijn voor zijn activiteit, zonder dat hij een bestaand ontwerp hoeft te slopen of bestaande installaties van een vorige huurder over te nemen.

Te voorzien door de huurder in zijn renovatieproject: het creëren van sanitaire voorzieningen, installatie en abonnement van water- en elektriciteitsmeters.

ACTIVITEITEN
Bijna alle commerciële en serviceactiviteiten zijn mogelijk. Alleen kookrestaurants zijn uitgesloten, omdat de ruimte niet over een rookafzuigsysteem beschikt.

VOORWAARDEN
Maandelijkse huur: 25.000 DH.
Geen kosten of toegangskosten vereist.
Een huurvrije termijn wordt verleend tijdens de renovatiewerkzaamheden, de duur is afhankelijk van de duur van de verbintenis van de huurder.
De huur wordt rechtstreeks met de eigenaar geregeld, zonder tussenpersonen.

BESCHIKBAARHEID
Onmiddellijk.

Bezoeken op afspraak. Contact via telefoon of WhatsApp.