Local comercial nuevo 76m² Racine, calle Molière

LOCAL COMERCIAL NUEVO - RACINE, CALLE MOLIÈRE
ALQUILER MENSUAL 25 000 DH - SIN COSTE DE ENTRADA
ANUNCIO PUBLICADO DIRECTAMENTE POR LA PROPIETARIA

UBICACIÓN
Calle Molière, en el corazón del barrio Racine, dentro del perímetro comúnmente designado como el Triángulo de Oro de Casablanca. A 30 segundos a pie del bulevar de Anfa.

Una de las arterias comerciales del barrio, con alta visibilidad y tráfico regular, en un entorno de comercios y marcas establecidas. Estacionamiento posible en la calle.

Vitrina de 3,50 m que da directamente a la calle.

SUPERFICIES
Superficie total de 76 m² repartida en dos niveles:
- 40 m² en planta baja
- 36 m² en sótano, acceso por escalera interior

Los dos niveles se comunican directamente: el sótano puede ser utilizado como almacén, taller o espacio de trabajo según la actividad.

ESTADO
Local completamente nuevo, nunca utilizado. Se entrega en bruto de hormigón, paredes y suelo. El inquilino realiza las adecuaciones que correspondan a su actividad, sin necesidad de deshacer un diseño existente ni de retomar las instalaciones de un inquilino anterior.

A prever por el inquilino en su proyecto de adecuación: creación de servicios, instalación y suministro de contadores de agua y electricidad.

ACTIVIDADES
Casi todas las actividades comerciales y de servicios son posibles. Solo la restauración con cocción está excluida, ya que el local no dispone de sistema de extracción de humos.

CONDICIONES
Alquiler mensual: 25 000 DH.
No se pide ninguna entrada ni derecho de entrada.
Se concede un periodo de carencia en el alquiler durante el periodo de obras, su duración depende de la duración del compromiso del inquilino.
Alquiler tratado directamente con la propietaria, sin intermediarios.

DISPONIBILIDAD
Inmediata.

Visitas con cita previa. Contacto por teléfono o WhatsApp.