Villa moderna in prima linea di golf, Marrakech

Idealmente situata nel cuore della prestigiosa residenza Prestigia, nella ricercata zona di Agdal, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, combinando serenità, sicurezza ed eleganza contemporanea. Posizionata in prima linea di golf, la villa beneficia di una vista libera e verde, perfetta per una residenza familiare o un pied-à-terre di alto livello a Marrakech.

Costruita su due livelli, questa villa sviluppa una superficie abitabile di 420 m² su un terreno di 600 m² adornato con un giardino privato e una piscina (6 m x 3 m). Proposta in vendita non arredata, offre volumi generosi e una luce naturale notevole.

Distribuzione degli spazi
Piano terra: Spazi abitativi e di ricezione

Saloni & Ricevimento: Un ampio spazio soggiorno / sala da pranzo bagnato di luce, che si apre direttamente sul giardino e sulla piscina, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.

Cucine & Attrezzature: Una cucina principale completata da una cucina di servizio funzionale, così come una cucina esterna attrezzata con area barbecue per godere del clima marrakchi tutto l'anno.

Servizi & Comfort: Toilette per gli ospiti, camera dedicata al personale di casa e alloggio indipendente per guardiano o giardiniere.

Primo piano: Area notte

Suite Master: Una suite matrimoniale eccezionale comprendente un ampio guardaroba, un bagno privato, una terrazza adiacente che offre una vista panoramica sul golf, nonché una piccola camera adiacente ideale per un bambino piccolo o uno spazio nursery.

Suite per Ospiti: Due camere aggiuntive, ognuna dotata del proprio guardaroba, bagno privato e servizi igienici.

Spazi esterni: Una terrazza molto grande al piano superiore che offre una vista impareggiabile sull'ambiente paesaggistico della residenza.

I vantaggi della proprietà
Posizione rara in prima linea di golf a Prestigia (Agdal).

Residenza sicura 24/7, tranquilla e molto apprezzata da una clientela internazionale.

Distribuzione ottimale per una vita familiare confortevole con spazi di servizio indipendenti.

Prezzo di vendita: 8.000.000 MAD
Commissione agenzia: 2.5% HT 20% IVA

Stai cercando una proprietà eccezionale a Marrakech? Se questa villa corrisponde alle tue aspettative, ti invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni. La nostra agenzia, specializzata in immobili di lusso, ti accompagna con discrezione ed esigenze nella scoperta delle più belle proprietà disponibili sul mercato.