Moderne villa op de eerste lijn van de golfbaan, Marrakech

Ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Prestigia-residentie, in de gewilde Agdal-buurt, biedt dit uitzonderlijke pand een bevoorrechte leefomgeving, waarin sereniteit, veiligheid en hedendaagse elegantie samenkomen. Gelegen op de eerste lijn van de golfbaan, profiteert de villa van een vrij uitzicht op het groen, perfect voor een gezinswoning of een luxe pied-à-terre in Marrakech.

Gebouwd over twee niveaus, heeft deze villa een woonoppervlakte van 420 m² op een perceel van 600 m², versierd met een privé-tuin en een zwembad (6 m x 3 m). Te koop aangeboden zonder meubels, biedt het genereuze volumes en opmerkelijk natuurlijk licht.

Ruimtelijke indeling
Begane grond: Leef- en ontvangstruimtes

Woongedeelte & Ontvangst: Een grote woonkamer die overvloedig licht ontvangt, die zich direct opent naar de tuin en het zwembad, en zo een vloeiende continuïteit tussen binnen en buiten creëert.

Keukens & Apparatuur: Een hoofkeuken aangevuld met een functionele bijkeuken, evenals een buitkeuken met een barbecuegebied om het Marrakchi-klimaat het hele jaar door te genieten.

Voorzieningen & Diensten: Gasten-wc’s, een kamer voor huishoudelijke medewerkers en een onafhankelijke lodge voor een bewaker of tuinman.

Eerste verdieping: slaapgedeelte

Master Suite: Een uitzonderlijke master suite met een ruime inloopkast, een eigen badkamer, een aangrenzend terras met een panoramisch uitzicht op de golfbaan, evenals een kleine aangrenzende kamer die ideaal is voor een jong kind of een kinderopvangruimte.

GastenSuite: Twee extra slaapkamers, elk voorzien van een eigen inloopkast, eigen badkamer en toiletten.

Buitenruimtes: Een zeer groot terras op de bovenverdieping met een ongeëvenaard uitzicht op het aangelegde landschap van de residentie.

De voordelen van het pand
Zeldzame locatie aan de eerste lijn van de golfbaan in Prestigia (Agdal).

Veilige residentie 24/7, rustig en zeer gewild bij een internationale clientèle.

Optimale indeling voor comfortabel gezinsleven met onafhankelijke dienstruimtes.

Verkoopprijs: 8.000.000 MAD
Agentschapscommissie: 2.5% HT 20% BTW

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk eigendom in Marrakech? Als deze villa aan uw verwachtingen voldoet, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ons agentschap, gespecialiseerd in luxe vastgoed, begeleidt u discreet en met vereisten bij het ontdekken van de mooiste woningen die beschikbaar zijn op de markt.