Villa moderne en première ligne de golf, Marrakech

Idéalement située au cœur de la prestigieuse résidence Prestigia, dans le quartier prisé de l'Agdal, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, sécurité et élégance contemporaine. Positionnée en première ligne de golf, la villa bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de haut standing à Marrakech.

Édifiée sur deux niveaux, cette villa développe une superficie habitable de 420 m² sur une parcelle de 600 m² agrémentée d’un jardin privatif et d'une piscine (6 m x 3 m). Proposée à la vente non meublée, elle offre de volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable.

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée : Espaces de vie et de réception

Salons & Réception : Un vaste espace séjour / salon baigné de lumière, s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Cuisines & Équipements : Une cuisine principale complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine extérieure aménagée avec espace barbecue pour profiter du climat marrakchi toute l'année.

Commodités & Services : Toilettes invités, chambre dédiée au personnel de maison et loge indépendante pour gardien ou jardinier.

Premier étage : L'espace nuit

Suite Master : Une suite parentale d'exception comprenant un vaste dressing, une salle de bain privative, une terrasse attenante offrant une vue panoramique sur le golf, ainsi qu'une petite chambre attenante idéale pour un jeune enfant ou un espace nursery.

Suites Invités : Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de son propre dressing, de sa salle de bain privative et de toilettes.

Espaces extérieurs : Une très grande terrasse à l'étage offrant un point de vue imprenable sur l'environnement paysager de la résidence.

Les atouts de la propriété
Emplacement rare en première ligne de golf à Prestigia (Agdal).

Résidence sécurisée 24/7, calme et hautement prisée par une clientèle internationale.

Agencement optimal pour une vie de famille confortable avec espaces de service indépendants.

Prix de vente : 8.000.000 MAD
Commission agence : 2.5% HT 20% TVA

Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de prestige, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.