Riad affascinante in attività in vendita a Marrakech

— RIAD DI CHARME in attività in vendita a Marrakech

Una proprietà autentica, elegante e già operativa

Scopri questo magnifico Riad completamente nuovo al suo apertura nel marzo 2016, situato idealmente al di fuori delle mura della Medina di Marrakech, con una bella vista verso le montagne dell'Atlante.

A circa 20 minuti a piedi da Piazza Jemaa el-Fna e dalla Città Nuova, il Riad beneficia di una posizione che consente di godere sia dell'autenticità della Medina che della vicinanza ai principali punti d'interesse di Marrakech.

Una proprietà progettata per l'accoglienza turistica

Situata su un terreno di circa 450 m², con oltre 365 m² costruiti, il Dar Al Walidine ha un'organizzazione perfettamente adattata a un'attività di guest house.

Il Riad comprende in particolare:

- 9 camere, ognuna delle quali dotata di bagno con doccia acqua calda/fredda e letto matrimoniale
- 1 camera aggiuntiva con 2 letti separati
- Riscaldamento e aria condizionata in tutte le camere
- Hammam turco privato con due posti a sedere
- Sala massaggi e spazio relax con vista sulla piscina
- Piscina a sfioro, con area salotto vicina
- Salone marocchino con camino e televisione
- Salone europeo con camino, grande schermo e aria condizionata centrale
- Bella vetrata che si affaccia sulla piscina da due lati
- Salone/Bhou marocchino all'ingresso
- Aria condizionata centrale negli spazi comuni
- Toilette per visitatori al piano terra
- Ristorante marocchino
- Cucina europea attrezzata, con finitura nera
- Appartamento indipendente nuovo allestito sulla terrazza, che comprende:
- 2 camere
- 2 bagni
- Grande soggiorno con televisione
- Grande guardaroba
- Toilette
- Terrazze su due lati, ideali per godere del sole

Un'attività turistica già in funzione

Il Riad dispone di una licenza di esercizio ed è già in attività con la sua clientela.

La proprietà gode anche di un'eccellente reputazione tra i viaggiatori, compreso:

Booking: 8,8/10
TripAdvisor: 4,5/5

La presenza di servizi come taxi e auto direttamente davanti alla porta è anche un vero vantaggio per l'accoglienza dei visitatori.

Un investimento chiavi in mano

Il Riad è proposto in vendita completamente arredato, con i mobili e le attrezzature attualmente presenti nella proprietà.

L'acquirente beneficia così di una struttura già attrezzata, operativa e pronta a proseguire la propria attività turistica.

PREZZO DI VENDITA

7.000.000 DH HT

Prezzo indicato al netto della commissione dell'agenzia.

Commissione dell'agenzia: 2,5% HT del prezzo di vendita, a carico dell'acquirente, ovvero 175.000 DH HT, oltre al prezzo di vendita.

Prezzo totale con commissione dell'agenzia: 7.175.000 DH HT, esclusi eventuali costi, oneri e tasse relativi all'acquisizione.

Marrakech — Vicinanza alla Medina / Città Nuova
Terreno: circa 450 m²
️ Costruzione: 365 m²
️ 9 camere in totale
Piscina a sfioro
️ Hammam privato
Sala massaggi
️ Ristorante
Appartamento indipendente in terrazza
️ Aria condizionata e riscaldamento
Licenza di esercizio
Attività turistica in corso
️ Vendita arredata e attrezzata

Un'opportunità rara a Marrakech

Il Riad è rivolto agli investitori alla ricerca di un Riad di carattere già in attività turistica, con una clientela e una reputazione consolidate, con un concetto completo che consente un funzionamento immediato.