Riad de charme en explotación a la venta en Marrakech

— RIAD DE CHARME en explotación A LA VENTA EN MARRAKECH

Una propiedad auténtica, elegante y ya en actividad

Descubre este magnífico Riad completamente nuevo en su apertura en marzo de 2016, idealmente situado fuera de las murallas de la Medina de Marrakech, con una hermosa vista hacia las montañas del Atlas.

A unos 20 minutos a pie de la Plaza Jemaa el-Fna y de la Ciudad Nueva, el Riad se beneficia de una ubicación que permite disfrutar tanto de la autenticidad de la Medina como de la proximidad a los principales puntos de interés de Marrakech.

Una propiedad diseñada para el alojamiento turístico

Situado en un terreno de aproximadamente 450 m², con más de 365 m² construidos, Dar Al Walidine cuenta con una organización perfectamente adaptada a una actividad de casa de huéspedes.

El Riad incluye, entre otros:

- 9 habitaciones, cada una equipada con un baño con ducha agua caliente/fría y cama grande
- 1 habitación adicional con 2 camas separadas
- Calefacción y aire acondicionado en todas las habitaciones
- Hammam turco privado con dos asientos
- Sala de masajes y área de descanso frente a la piscina
- Piscina desbordante, con espacio para sentarse cerca
- Salón marroquí con chimenea y televisión
- Salón europeo con chimenea, pantalla grande y aire acondicionado central
- Hermosa ventana que da a la piscina por dos lados
- Salón/Bhou marroquí en la entrada
- Aire acondicionado central en los espacios comunes
- Baño para visitantes en la planta baja
- Restaurante marroquí
- Cocina europea equipada, con acabado negro
- Apartamento independiente nuevo acondicionado en la terraza, que incluye:
- 2 habitaciones
- 2 baños
- Gran salón con televisión
- Gran vestidor
- Baño
- Terrazas en dos lados, ideales para disfrutar del sol

Una actividad turística ya en funcionamiento

El Riad goza de una autorización de explotación y ya está en funcionamiento con su clientela.

La propiedad también cuenta con una excelente reputación entre los viajeros, incluyendo:

Booking: 8,8/10
TripAdvisor: 4,5/5

La presencia de servicios como taxi y coche directamente delante de la puerta también constituye una verdadera ventaja para la recepción de los visitantes.

Una inversión llave en mano

El Riad está a la venta completamente amueblado, con los muebles y equipos actualmente presentes en la propiedad.

El comprador se beneficia así de un establecimiento ya acondicionado, operativo y listo para continuar su actividad turística.

PRECIO DE VENTA

7 000 000 DH HT

Precio indicado sin comisión de agencia.

Comisión de agencia: 2,5 % HT del precio de venta, a cargo del comprador, es decir, 175 000 DH HT, además del precio de venta.

Precio total con comisión de agencia: 7 175 000 DH HT, sin eventuales gastos, derechos e impuestos relacionados con la adquisición.

Marrakech — Proximidad a la Medina / Ciudad Nueva
Terreno: 450 m² aproximadamente
️ Construcción: 365 m²
️ 9 habitaciones en total
Piscina desbordante
️ Hammam privado
Sala de masajes
️ Restaurante
Apartamento independiente en terraza
️ Aire acondicionado y calefacción
Autorización de explotación
Actividad turística en curso
️ Venta amueblada y equipada

Una oportunidad rara en Marrakech

El Riad se dirige a los inversores en busca de un Riad de carácter que ya goza de una actividad turística, de una clientela y de una reputación establecida, con un concepto completo que permite una explotación inmediata.