Charmante Riad in exploitatie te koop in Marrakech

— CHARME RIADE in exploitatie te koop in Marrakech

Een authentieke, elegante eigendom die al in bedrijf is

Ontdek deze prachtige Riad, volledig nieuw bij de opening in maart 2016, ideaal gelegen buiten de muren van de Medina van Marrakech, met een mooi uitzicht op de Atlasbergen.

Ongeveer 20 minuten lopen van het Jemaa el-Fna-plein en de Nieuwe Stad, profiteert de Riad van een locatie die het mogelijk maakt zowel de authenticiteit van de Medina te genieten als de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van Marrakech.

Een eigendom ontworpen voor toeristische accommodatie

Gelegen op een terrein van ongeveer 450 m², met meer dan 365 m² gebouwd, beschikt Dar Al Walidine over een perfect georganiseerde structuur voor een gastenhuis.

De Riad omvat vooral:

- 9 kamers, elk uitgerust met een badkamer met warm/koud water douche en een groot bed
- 1 extra kamer met 2 aparte bedden
- Verwarming en airconditioning in alle kamers
- Privé Turkse hamam met twee zitplaatsen
- Massageruimte en rustruimte met uitzicht op het zwembad
- Infinity zwembad, met een zithoek dichtbij
- Marokkaanse lounge met open haard en televisie
- Europese lounge met open haard, groot scherm en centrale airconditioning
- Mooie erker met uitzicht op het zwembad aan twee zijden
- Marokkaanse lounge/Bhou bij de ingang
- Centrale airconditioning in de gemeenschappelijke ruimtes
- Toilet voor bezoekers op de begane grond
- Marokkaans restaurant
- Europees uitgeruste keuken, met zwarte afwerking
- Nieuwe onafhankelijke appartement op het terras, bestaande uit:
- 2 kamers
- 2 badkamers
- Grote woonkamer met televisie
- Grote kleedkamer
- Toilet
- Terrassen aan twee zijden, ideaal om van de zon te genieten

Een toeristische activiteit die al in werking is

De Riad beschikt over een exploitatievergunning en is al in bedrijf met zijn klanten.

Het eigendom geniet ook van een uitstekende reputatie onder reizigers, waaronder:

Booking: 8.8/10
TripAdvisor: 4.5/5

De aanwezigheid van diensten zoals taxi en auto direct voor de deur is ook een echte voordeel voor de ontvangst van bezoekers.

Een turn-key investering

De Riad wordt te koop aangeboden volledig gemeubileerd, met de meubels en uitrusting die momenteel in het pand aanwezig zijn.

De koper profiteert dus van een reeds ingericht, operationeel etablissement dat klaar is om zijn toeristische activiteit voort te zetten.

VERKOOPPRIJS

7.000.000 DH HT

Prijs vermeld exclusief makelaarskosten.

Makelaarskosten: 2,5 % HT van de verkoopprijs, voor rekening van de koper, dat wil zeggen 175.000 DH HT, bovenop de verkoopprijs.

Totale prijs met makelaarskosten: 7.175.000 DH HT, exclusief eventuele kosten, heffingen en belastingen met betrekking tot de verwerving.

Marrakech — Dichtbij Medina/Nieuwe Stad
Terrein: ongeveer 450 m²
️ Bouw: 365 m²
️ Totaal 9 kamers
Infinity zwembad
️ Privé hamam
Massageruimte
️ Restaurant
Onafhankelijke appartement op terras
️ Airconditioning en verwarming
Exploitatievergunning
Toeristische activiteit aan de gang
️ Verkoop gemeubileerd en uitgerust

Een zeldzame kans in Marrakech

De Riad richt zich op investeerders die op zoek zijn naar een karakter Riad dat al geniet van toeristische activiteit, klanten en een gevestigde reputatie, met een compleet concept dat onmiddellijke exploitatie mogelijk maakt.