Opportunità rara a Mers Sultan

Ideale posizione in uno dei settori residenziali più ricercati di Mers Sultan, a pochi passi da un grande parco iconico e vicino a tutti i servizi, si erge una magnifica villa angolare semi-finisce di alto standing (completata al 70%).

Questo bene eccezionale combina posizione strategica, volumi maestosi e finiture nobili, offrendo ai suoi futuri acquirenti il privilegio di personalizzare la loro futura dimora secondo i propri gusti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* Terreno: 480 m2 (Villa angolare con due facciate, luminosità ottimale)
* Superficie costruita: Media di 167 m2 per livello
* Configurazione: Seminterrato, Piano terra, Piano

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

1. Seminterrato (194 m2):

* Spazio previsto per una vasta cucina americana con sala da pranzo
* Cortile inglese inondato di luce naturale
* Pre-installazione per un autentico hammam marocchino
* Garage doppio, camera di servizio, ripostiglio, bagno e doccia

1. Piano terra (168,65 m2):

* Ampio e raffinato ingresso
* Grandi spazi aperti per soggiorni moderni, salotto marocchino e angolo camino
* Pavimenti completamente rivestiti in marmo di prima scelta

1. Piano (151 m2):

* 1 Suite padronale elegante con cabina armadio e bagno privato
* 1 Camera indipendente con bagno privato
* 2 Camere luminose che condividono un bagno comune

STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI (70%)

* Struttura e tramezzi completamente terminati
* I tre livelli sono già rivestiti in marmo nobile
* Soffitti in gesso finemente lavorati con controsoffitti decorativi
* Bagni (muri in piastrelle di qualità e pavimenti in marmo)

PUNTI DI FORZA IMMOKAD

* Posizione ultra strategica e riservata a Mers Sultan
* Configurazione angolare che garantisce una maggiore privacy
* Materiali nobili (marmo già posato) che riducono notevolmente i costi di finitura

Prezzo m2: 20.416,67 DH / m2
Prezzo leggermente negoziabile
Commissione agenzia Immokad: 2,5% IVA inclusa